حي الفروسية في جدة يعد من الأحياء الحديثة نسبياً ويشهد نمواً ملحوظاً في البنية التحتية والخدمات. يتميز بموقعه الجغرافي المميز وقربه من العديد من المرافق الحيوية والمراكز التجارية. الحي يجذب شريحة واسعة من السكان والمستثمرين نظراً لتوفر الأراضي والمساحات الكبيرة التي تناسب البناء والتطوير.
المؤشرات السكنية : حي الفروسية – جدة
بيع-فلل:
– الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
– أعلى متوسط سعر: 6,010 ر.س/م²
– أقل متوسط سعر: 2,548 ر.س/م²
– متوسط سعر المتر: 3,927 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
– عدد الصفقات: 75
– إجمالي قيمة الصفقات: 80.16 مليون ر.س
– إجمالي مساحة الصفقات: 22,600 م²
بيع-أراضي سكنية:
– الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
– أعلى متوسط سعر: 1,833 ر.س/م²
– أقل متوسط سعر: 577 ر.س/م²
– متوسط سعر المتر: 1,252 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
– عدد الصفقات: 57
– إجمالي قيمة الصفقات: 46.46 مليون ر.س
– إجمالي مساحة الصفقات: 36,300 م²
المؤشرات الإيجارية السكنية : حي الفروسية – جدة
سكني: شقق
– نطاق الأسعار: 16,500 – 22,000 ر.س
– متوسط السعر: 18,719 ر.س
– عدد الصفقات: 374
سكني: دور
– نطاق الأسعار: 27,450 – 35,750 ر.س
– متوسط السعر: 34,046 ر.س
– عدد الصفقات: 8
سكني: فلل
– فيلا: نطاق الأسعار: 32,750 – 39,500 ر.س
– متوسط السعر: 40,526 ر.س
– عدد الصفقات: 18
المؤشرات العقارية – تجاري :
بيع أراضي تجارية:
– الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
– أعلى متوسط سعر: 5,014 ر.س/م²
– أقل متوسط سعر: 1,105 ر.س/م²
– متوسط سعر المتر: 2,707 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
– عدد الصفقات: 35
– إجمالي قيمة الصفقات: 60.71 مليون ر.س
– إجمالي مساحة الصفقات: 43,900 م²
المؤشرات الإيجارية – تجاري :
إيجار مكاتب :
– متوسط السعر: 423 ر.س/م²
– عدد الصفقات: 3
إيجار محلات :
– متوسط السعر: 435 ر.س/م²
– عدد الصفقات: 185
إيجار معارض تجارية :
– متوسط السعر: 355 ر.س/م²
– عدد الصفقات: 2
تشير البيانات إلى أن حي الفروسية يشهد نشاطاً عقارياً ملحوظاً، خاصة في مجال الفلل والأراضي السكنية. متوسط الأسعار للفلل مرتفع نسبياً مما يعكس الطلب الجيد على هذا النوع من العقارات. الأسعار للأراضي السكنية والتجارية تشير إلى وجود فرص استثمارية جيدة، خاصة مع تفاوت الأسعار الذي يوفر خيارات متنوعة للمستثمرين.
خاتمة
بناءً على المؤشرات العقارية، يعتبر حي الفروسية من الأحياء الواعدة في جدة سواء للسكن أو للاستثمار. توفر الأراضي الكبيرة والموقع المميز يجعلان منه وجهة جذابة للمستثمرين والمشترين على حد سواء. من المتوقع أن يستمر هذا النمو مع تطوير المزيد من البنية التحتية والمشاريع السكنية والتجارية في المنطقة.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
