حي الفرسان في الدمام يشهد حركة نشطة في السوق العقاري سواء كان ذلك في مجال المبيعات أو الإيجارات. يقدم هذا المقال نظرة شاملة على مؤشرات السوق العقاري في هذا الحي، مع التركيز على الفلل والأراضي السكنية والمكاتب والمعارض التجارية. سنستعرض بيانات مهمة مثل عدد الصفقات، إجمالي قيمتها، ومتوسط الأسعار، مما يسهم في تعزيز شفافية السوق وتمكين المهتمين باتخاذ قرارات مستنيرة.
المؤشرات السكنية: حي الفرسان – الدمام
بيع – فلل
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 3,895 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1,879 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 2,981 ر.س/م²
الفترة: من 02 أغسطس 2023 إلى 31 يوليو 2024
عدد الصفقات: 14
إجمالي قيمة الصفقات: 13.12 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 4,476 م²
بيع – أراضي سكنية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 1,282 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 800 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 1,091 ر.س/م²
الفترة: من 02 أغسطس 2023 إلى 31 يوليو 2024
عدد الصفقات: 63
إجمالي قيمة الصفقات: 94.04 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 59,700 م²
المؤشرات الإيجارية السكنية: حي الفرسان – الدمام
شقق
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
عدد صفقات الإيجار: 1,012
متوسط سعر العقود الإيجارية: 17,600 ر.س/وحدة
أدوار
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
عدد صفقات الإيجار: 18
متوسط سعر العقود الإيجارية: 27,800 ر.س/وحدة
فلل
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
عدد صفقات الإيجار: 47
متوسط سعر العقود الإيجارية: 34,900 ر.س/وحدة
المؤشرات العقارية – تجاري: حي الفرسان – الدمام
بيع – أراضي تجارية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 1,824 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1,161 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 1,624 ر.س/م²
الفترة: من 02 أغسطس 2023 إلى 31 يوليو 2024
عدد الصفقات: 13
إجمالي قيمة الصفقات: 104.34 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 43,900 م²
المؤشرات الإيجارية – تجاري: حي الفرسان – الدمام
معارض تجارية
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
عدد صفقات الإيجار: 2
متوسط سعر العقود الإيجارية: 804 ر.س/وحدة
محلات تجارية
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
عدد صفقات الإيجار: 259
متوسط سعر العقود الإيجارية: 308 ر.س/وحدة
نظرة عامة عن الحي
حي الفرسان في الدمام يعتبر من الأحياء التي تشهد نمواً مستمراً في السوق العقاري. يتميز الحي بتوفر جميع الخدمات الأساسية والمرافق الحكومية والخدمية، مما يجعله منطقة جذابة للسكن والاستثمار التجاري.
أهم المواقع الحكومية والخدمية في الحي
- مدارس المنارات العالمية: توفر تعليماً متميزاً للطلاب من جميع المراحل الدراسية.
- مستشفى الملك فهد التخصصي: يوفر خدمات طبية متقدمة لسكان الحي والمناطق المجاورة.
- الواجهة البحرية بالدمام: تعد مكاناً رائعاً للتنزه والترفيه للعائلات.
- مجمع الراشد التجاري: يحتوي على مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم لتلبية احتياجات السكان.
- حديقة الأمير محمد بن فهد: توفر مساحات خضراء واسعة ومرافق للترفيه والنزهات.
- مركز صحي الفرسان: يقدم خدمات صحية متكاملة للسكان.
- جامعة الأمير محمد بن فهد: مؤسسة تعليمية رائدة تقدم برامج دراسية متقدمة.
- مسجد الملك عبد الله: واحد من أكبر وأهم المساجد في الحي، يقدم خدمات دينية متنوعة.
- مكتبة الدمام العامة: توفر مجموعة واسعة من الكتب والمراجع للقراء والباحثين.
- نادي الفرسان الرياضي: يقدم برامج رياضية وترفيهية للسكان من جميع الأعمار.
خاتمة
في الختام، يعتبر حي الفرسان بالدمام من الأحياء الواعدة في السوق العقاري سواء كان ذلك في مجال المبيعات أو الإيجارات. توفر هذه المؤشرات العقارية والإيجارية معلومات دقيقة وفعالة تساعد المهتمين في اتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهاً. نحن في شبكة عقار نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك، وندعوك لزيارة مدونتنا للاطلاع على المزيد حول التسويق العقاري، وأحدث أخبار السوق، والعروض العقارية، وآخر مشاريع المطورين. تذكر دائمًا أن شعار شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا والصفقات عليك”.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
