حي الفاروق في جدة يعد من الأحياء السكنية الهادئة التي تجذب العائلات بفضل موقعها الاستراتيجي وتوفر المرافق الأساسية. يشهد الحي نشاطًا متواضعًا في سوق العقارات، حيث تتركز الصفقات على الشقق السكنية والأراضي السكنية. نستعرض في هذا المقال تفاصيل الصفقات العقارية المسجلة في حي الفاروق لعام 2024، مع تحليل للمؤشرات العقارية ومميزات الحي.
1. الشقق السكنية في حي الفاروق:
شهدت الشقق السكنية في حي الفاروق نشاطًا محدودًا في الصفقات، مما قد يعكس استقرار الطلب عليها ضمن نطاق ضيق من المستثمرين أو المشترين.
- الفترة من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 1 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقة: 499.3 ألف ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقة: 174 م²
-
-
الفترة من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 2 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.03 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 349 م²
-
تشير هذه الأرقام إلى طلب متواضع على الشقق السكنية، مما قد يعكس تفضيل السكان للعقارات الأخرى مثل الأراضي السكنية أو أنماط السكن الأخرى المتاحة في جدة.
2. الأراضي السكنية في حي الفاروق:
تشهد الأراضي السكنية في حي الفاروق اهتمامًا بسيطًا من قبل المستثمرين، حيث تم تسجيل عدد محدود من الصفقات، مما يعكس رغبة بعض المستثمرين في الاستفادة من المساحات المتاحة لبناء وحدات سكنية أو مشاريع عقارية صغيرة.
-
الفترة من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 3 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 8.2 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 3,365 م²
-
تظهر هذه البيانات نشاطًا متواضعًا في سوق الأراضي السكنية، حيث قد يعود ذلك إلى تركيز المستثمرين على مناطق أخرى أو محدودية العرض في الحي.
أبرز مميزات حي الفاروق:
يتميز حي الفاروق بعدة خصائص تجعل منه منطقة سكنية مناسبة للعائلات، رغم هدوء نشاطه العقاري، ومن أبرز مميزاته:
- المرافق التعليمية: يوفر الحي مجموعة من المدارس والمراكز التعليمية، مما يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن توفير التعليم بالقرب من مكان السكن.
- الخدمات التجارية: يحتوي الحي على عدد من المحلات التجارية والأسواق الصغيرة التي توفر للسكان جميع احتياجاتهم اليومية.
- المرافق الصحية: يضم الحي عددًا من العيادات والمراكز الطبية التي تلبي احتياجات السكان من الرعاية الصحية.
- المساحات الخضراء: تتوفر في الحي بعض الحدائق والمساحات الخضراء التي توفر للسكان مكانًا للاسترخاء وممارسة الأنشطة الترفيهية.
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية: يتمتع حي الفاروق بموقع قريب من الطرق الرئيسية في جدة، مما يسهل على السكان التنقل إلى المناطق الأخرى داخل المدينة.
توجهات السوق العقاري في حي الفاروق
تشير البيانات إلى حركة عقارية محدودة في حي الفاروق، مما قد يعكس بعض العوامل التي تؤثر على النشاط العقاري في المنطقة:
- الأسعار المستقرة: يتميز الحي باستقرار الأسعار، مما يجعله ملاذًا آمنًا للعائلات الراغبة في السكن في بيئة هادئة وذات طابع سكني.
- التطور التدريجي للبنية التحتية: رغم أن الحي يوفر الخدمات الأساسية، إلا أن التطوير المستمر للبنية التحتية قد يعزز من جاذبيته في المستقبل ويزيد من حركة السوق العقاري فيه.
- الاهتمام المحدود بالاستثمار التجاري: يميل المستثمرون في حي الفاروق إلى الاستثمار في الشقق السكنية والأراضي السكنية، حيث يعتبر الحي بيئة سكنية بامتياز مع قلة الاهتمام بالاستثمارات التجارية الكبيرة.
خاتمة
في الختام، يعكس سوق العقارات في حي الفاروق بجدة نشاطًا عقاريًا محدودًا، خاصةً في فئتي الشقق والأراضي السكنية. يتميز الحي بموقع هادئ ومناسب للعائلات، حيث تتوفر فيه الخدمات الأساسية والمرافق التعليمية والصحية. ومع الاستقرار السعري والتطور المستمر للبنية التحتية، يمكن أن يشكل حي الفاروق فرصة جيدة للراغبين في الاستقرار في بيئة متوازنة بعيداً عن صخب المناطق الأكثر ازدحاماً.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
