حي الغنامية في الرياض هو من الأحياء الواعدة التي شهدت ارتفاعًا ملحوظًا في حركة البيع والشراء للعقارات السكنية والتجارية. يوفر الحي خيارات واسعة من الفلل والأراضي السكنية والتجارية، مما يجعله وجهة جاذبة للمستثمرين والمقيمين الباحثين عن استثمار طويل الأمد. نستعرض في هذا المقال مؤشرات السوق العقاري في حي الغنامية لعام 2024 مع مقارنة بالأداء في العام السابق.
1. الفلل السكنية في حي الغنامية:
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
أعلى متوسط سعر: 1,800 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 779 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 1,197 ر.س/م²
عدد الصفقات: 43
إجمالي قيمة الصفقات: 40.58 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 33.2 ألف م²
بالمقارنة مع العام السابق
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 2,083 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 772 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 1,277 ر.س/م²
عدد الصفقات: 133
إجمالي قيمة الصفقات: 110.56 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 87.6 ألف م²
2. الأراضي السكنية في حي الغنامية:
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
أعلى متوسط سعر: 625 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 410 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 508 ر.س/م²
عدد الصفقات: 21
إجمالي قيمة الصفقات: 4.23 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 22.7 ألف م²
بالمقارنة مع العام السابق
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 625 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 313 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 480 ر.س/م²
عدد الصفقات: 135
إجمالي قيمة الصفقات: 28.48 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 69.3 ألف م²
3. الأراضي التجارية في حي الغنامية:
الفترة من 08 أغسطس 2024 إلى 05 نوفمبر 2024
عدد الصفقات: 1
إجمالي قيمة الصفقات: 3.1 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 3,443 م²
بالمقارنة مع العام السابق
الفترة من 07 نوفمبر 2023 إلى تاريخ 05 نوفمبر 2024
عدد الصفقات: 11
إجمالي قيمة الصفقات: 77.49 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 127.4 ألف م²
أبرز وأهم معالم حي الغنامية:
الحدائق العامة: يضم الحي حدائق ومساحات خضراء توفر بيئة مثالية للنزهات العائلية والترفيه.
المراكز التجارية: تتوفر في الحي مجموعة من المراكز التجارية التي تلبي احتياجات السكان وتوفر تجربة تسوق مريحة.
المدارس والجامعات: يحتوي حي الغنامية على مرافق تعليمية متنوعة، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات.
المرافق الصحية: تتوافر في الحي مراكز طبية وعيادات تضمن الرعاية الصحية للسكان.
المراكز الثقافية: يوفر الحي مراكز ثقافية وأنشطة ترفيهية تعزز من تواصل السكان وتساهم في بناء مجتمع متماسك.
خاتمة
تشير مؤشرات العقارات في حي الغنامية لعام 2024 إلى نشاط ملحوظ، خصوصًا في قطاع الفلل السكنية والأراضي السكنية. يتمتع الحي بتوافر الخدمات والمرافق المتكاملة التي تجعل منه منطقة جاذبة للسكن والاستثمار. من المتوقع أن تستمر حركة النشاط العقاري في الحي مع تزايد الطلب على المساحات السكنية، ويعكس ذلك تطلعات المستثمرين والأسر للعيش في منطقة تجمع بين الراحة والبنية التحتية المتطورة. علاوة على ذلك، يمثل حي الغنامية خيارًا ممتازًا للراغبين في استثمار طويل الأمد بفضل ما يتمتع به من مقومات تدعم نمو السوق العقاري في السنوات القادمة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
