حي الغدير يقعد في الرياض، العاصمة الاقتصادية والثقافية للمملكة العربية السعودية، وهو من الأحياء التي تشهد اهتمامًا متزايدًا من قبل المستثمرين والسكان على حد سواء. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي وقربه من مراكز الأعمال والخدمات، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار العقاري. في هذا المقال، سنستعرض المؤشرات العقارية في حي الغدير، مع التركيز على مبيعات الأراضي السكنية والتجارية خلال عامي 2023 و2024.
المؤشرات العقارية – حي الغدير – الرياض
بيع – شقق
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 10,000 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 8,266 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 8,776 ر.س/م²
الفترة: من 08 أغسطس 2023 إلى 06 أغسطس 2024
عدد الصفقات: 46
إجمالي قيمة الصفقات: 49.87 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 5,671 م²
بيع – فلل
الفترة: من 08 أغسطس 2023 إلى 06 أغسطس 2024
عدد الصفقات: 3
إجمالي قيمة الصفقات: 11.2 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 825 م²
بيع – أراضي سكنية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 6,833 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 2,312 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 4,939 ر.س/م²
الفترة: من 08 أغسطس 2023 إلى 06 أغسطس 2024
عدد الصفقات: 114
إجمالي قيمة الصفقات: 217.15 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 93,500 م²
بيع – أراضي تجارية
الفترة: من 08 أغسطس 2023 إلى 06 أغسطس 2024
عدد الصفقات: 6
إجمالي قيمة الصفقات: 258.5 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 24,600 م²
المؤشرات الإيجارية – حي الغدير – الرياض
إيجار – شقق
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
عدد صفقات الإيجار: 1,658
متوسط سعر العقود الإيجارية: 39 ألف ر.س/وحدة
إيجار – دور
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
عدد صفقات الإيجار: 37
متوسط سعر العقود الإيجارية: 55.5 ألف ر.س/وحدة
إيجار – فلل
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
عدد صفقات الإيجار: 72
متوسط سعر العقود الإيجارية: 155.1 ألف ر.س/وحدة
إيجار – مكاتب
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
عدد صفقات الإيجار: 146
متوسط سعر العقود الإيجارية: 509 ر.س/م²
إيجار – معارض
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
عدد صفقات الإيجار: 90
متوسط سعر العقود الإيجارية: 553 ر.س/م²
إيجار – محلات تجارية
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
عدد صفقات الإيجار: 253
متوسط سعر العقود الإيجارية: 537 ر.س/م²
خاتمة
يُعد حي الغدير بالرياض من الأحياء التي تشهد نشاطًا عقاريًا ملحوظًا في مجال بيع الأراضي والشقق السكنية، بالإضافة إلى الحركة النشطة في قطاع الإيجارات. تُظهر البيانات المقدمة تنوعًا في الأسعار وعدد الصفقات، مما يعكس الديناميكية في سوق العقارات ويؤكد أهمية الحي كوجهة مثالية للاستثمار والسكن. بفضل موقعه المتميز والخدمات المتوفرة، يستمر حي الغدير في جذب المستثمرين والسكان على حد سواء.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
