حي العيون في المدينة المنورة يُعتبر من الأحياء السكنية الراقية التي تتميز بتنوعها العقاري. يشهد الحي نشاطًا عقاريًا مستمرًا سواء في القطاع السكني أو التجاري. في هذا المقال، سنستعرض أداء السوق العقاري في حي العيون من خلال تحليل الصفقات العقارية للأراضي والفيلات والشقق السكنية، بالإضافة إلى العقارات التجارية.
المؤشرات السكنية: حي العيون – المدينة المنورة
بيع – فلل
الفترة من 14 أغسطس 2023 إلى 12 أغسطس 2024
عدد الصفقات: 5
إجمالي قيمة الصفقات: 4.08 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 1,108 م²
بيع – أراضي سكنية
الفترة من 1 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 3,571 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1,584 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 1,945 ر.س/م²
عدد الصفقات: 18
إجمالي قيمة الصفقات: 30.16 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 97,400 م²
بيع – أراضي تجارية
الفترة من 14 أغسطس 2023 إلى 12 أغسطس 2024
عدد الصفقات: 10
إجمالي قيمة الصفقات: 11.05 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 4,162 م²
المؤشرات الإيجارية السكنية: حي العيون – المدينة المنورة
شقق
نطاق الأسعار: متوسط 16.3 ألف ر.س/وحدة
عدد الصفقات: 1,014
أدوار
نطاق الأسعار: متوسط 20.1 ألف ر.س/وحدة
عدد الصفقات: 15
فلل
نطاق الأسعار: متوسط 55.3 ألف ر.س/وحدة
عدد الصفقات: 10
المؤشرات العقارية – تجاري: حي العيون – المدينة المنورة
مكاتب
متوسط السعر: 401 ر.س/م²
عدد الصفقات: 20
معارض تجارية
متوسط السعر: 372 ر.س/م²
عدد الصفقات: 18
محلات تجارية
متوسط السعر: 1,517 ر.س/م²
عدد الصفقات: 353
نظرة عامة عن الحي
يُعد حي العيون من الأحياء المتميزة في المدينة المنورة، حيث يتميز بتوفر كافة الخدمات الضرورية وتنوع العقارات السكنية والتجارية. هذا التنوع يوفر فرصًا ممتازة للاستثمار والسكن في منطقة هادئة وراقية.
خاتمة
تشير المؤشرات العقارية في حي العيون إلى نشاط عقاري متزايد، خاصة في قطاع الأراضي السكنية والتجارية. ورغم بعض التحديات التي تواجه صفقات الفلل والشقق السكنية، يظل الحي واحدًا من أكثر الأحياء جذبًا للمستثمرين والسكان الباحثين عن موقع مميز في المدينة المنورة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
