حي العنود في الدمام يعد واحداً من الأحياء البارزة التي تشهد حركة نشطة في السوق العقاري بالمملكة العربية السعودية. يتميز هذا الحي بوجود مجموعة متنوعة من العقارات، سواء السكنية أو التجارية، مما يجذب اهتمام المستثمرين والأسر الباحثة عن السكن. يشمل هذا التقرير تحليلاً مفصلاً للصفقات العقارية في حي العنود خلال الفترة الممتدة من 2023 إلى 2024، حيث نقدم نظرة على متوسطات أسعار الأراضي والشقق والفلل، مع مقارنة بين المؤشرات الرئيسية للتوجهات العقارية في الحي. يهدف هذا التحليل إلى تزويد القارئ بفهم دقيق لتوجهات السوق في حي العنود، مما يساعد في اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن الاستثمار أو السكن.
1. الشقق السكنية في حي العنود:
من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 1
-
إجمالي قيمة الصفقات: 467,600 ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 144 م²
المقارنة مع العام السابق:
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 1
-
إجمالي قيمة الصفقات: 467,600 ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 144 م²
2. الفلل السكنية في حي العنود:
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 2
-
إجمالي قيمة الصفقات: 600,000 ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 209 م²
3. الأراضي السكنية في حي العنود:
من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 13
-
إجمالي قيمة الصفقات: 13,840,000 ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 6,886 م²
المقارنة مع العام السابق:
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر للمتر المربع: 3,800 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر المربع: 1,773 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر المربع: 2,116 ريال سعودي
-
عدد الصفقات: 21
-
إجمالي قيمة الصفقات: 22,800,000 ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 11,700 م²
4. الأراضي التجارية في حي العنود:
من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 1
-
إجمالي قيمة الصفقات: 10,000 ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 3,224 م²
المقارنة مع العام السابق:
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 2
-
إجمالي قيمة الصفقات: 14,220,000 ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 8,373 م²
أبرز معالم حي العنود
يتميز حي العنود في الدمام بموقعه الاستراتيجي وقربه من العديد من المرافق الحيوية والمناطق الخدمية. يعتبر الحي موطنًا لمجموعة من المعالم التي تسهم في جعل المنطقة مكانًا مفضلاً للسكن والاستثمار، ومنها:
- المراكز التجارية: يضم الحي عدداً من المراكز التجارية التي تلبي احتياجات السكان من التسوق والترفيه، حيث تحتوي على محلات تجارية ومطاعم ومقاهي، مما يجعله وجهة مريحة للتسوق والترفيه.
- المدارس والجامعات: تتوفر في حي العنود مجموعة من المدارس الحكومية والخاصة التي تغطي جميع المراحل الدراسية، مما يضمن تعليمًا عالي الجودة للأطفال والشباب من سكان الحي. كما يسهل الوصول إلى الجامعات الكبرى في الدمام.
- المرافق الصحية: يضم حي العنود عدداً من المراكز الصحية والعيادات الطبية التي تقدم خدمات طبية متنوعة، بالإضافة إلى القرب من المستشفيات الرئيسية في الدمام، مما يعزز من سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية.
- الحدائق والمساحات الخضراء: تتوافر مساحات خضراء وحدائق عامة في الحي، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة للتنزه وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.
خاتمة
بإلقاء نظرة شاملة على الصفقات العقارية في حي العنود، نجد أن الحي يشهد حركة بيع نشطة ومتنوعة في مختلف أنواع العقارات. يوضح التحليل أن هناك إقبالاً واضحاً على الأراضي السكنية والشقق، بينما تظل العقارات التجارية محدودة، وهو ما يعكس اهتمام المستثمرين بخصائص الحي كوجهة استثمارية وسكنية. مع توافر الخدمات الأساسية والمرافق العامة المميزة، يبرز حي العنود كخيار مثالي للراغبين في الاستقرار أو الاستثمار العقاري في الدمام.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
