حي العمرة في مكة المكرمة هو أحد الأحياء السكنية المميزة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والبنية التحتية المتطورة. يتمتع الحي بطابع سكني وتجاري يجذب المستثمرين والمقيمين على حد سواء، حيث يوفر خيارات عقارية متنوعة تناسب جميع الفئات. في هذا المقال نستعرض تفاصيل الشقق السكنية، الفلل، الأراضي، والعقارات التجارية في حي العمرة لعام 2024.
1. الشقق السكنية في حي العمرة:
| الفترة | أعلى متوسط سعر (ريال/م²) | أقل متوسط سعر (ريال/م²) | متوسط سعر المتر (ريال/م²) | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
01 يوليو 2024 – 30 سبتمبر 2024 |
3,459 |
2,476 |
3,000 |
16 |
10.76 |
3,203 |
26 نوفمبر 2023 – 24 نوفمبر 2024 |
4,261 |
2,322 |
3,089 |
61 |
40.96 |
13,000 |
3. الفلل السكنية في حي العمرة:
| الفترة | أعلى متوسط سعر (ريال/م²) | أقل متوسط سعر (ريال/م²) | متوسط سعر المتر (ريال/م²) | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
01 يوليو 2024 – 30 سبتمبر 2024 |
3,234 |
2,268 |
2,787 |
10 |
14.59 |
4,550 |
26 نوفمبر 2023 – 24 نوفمبر 2024 |
4,122 |
2,100 |
2,984 |
77 |
94.28 |
32,200 |
3. الأراضي السكنية في حي العمرة:
| الفترة | أعلى متوسط سعر (ريال/م²) | أقل متوسط سعر (ريال/م²) | متوسط سعر المتر (ريال/م²) | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
01 يوليو 2024 – 30 سبتمبر 2024 |
1,474 |
761 |
1,148 |
26 |
19.76 |
14,900 |
26 نوفمبر 2023 – 24 نوفمبر 2024 |
1,528 |
667 |
1,069 |
120 |
89,73 |
67,700 |
4. الأراضي التجارية في حي العمرة:
| الفترة | أعلى متوسط سعر (ريال/م²) | أقل متوسط سعر (ريال/م²) | متوسط سعر المتر (ريال/م²) | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
01 يوليو 2024 – 30 سبتمبر 2024 |
4,334 |
1,186 |
2,489 |
7 |
15.45 |
4,882 |
26 نوفمبر 2023 – 24 نوفمبر 2024 |
2,039 |
870 |
1,691 |
18 |
68.29 |
96,200 |
أبرز معالم حي العمرة
حي العمرة في مكة المكرمة يتمتع بمزيج فريد يجمع بين الطابع السكني والتجاري، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار. إليك أبرز المعالم والخدمات التي يتميز بها الحي:
- قربه من الحرم المكي الشريف: يعتبر الحي من أكثر الأحياء التي تجذب السكان بسبب قربه من المسجد الحرام، مما يتيح سهولة الوصول لأداء الشعائر الدينية.
- الخدمات التعليمية: يحتوي الحي على مجموعة متنوعة من المدارس والمؤسسات التعليمية المرموقة التي تلبي احتياجات جميع المراحل الدراسية.
- المراكز التجارية والأسواق: يضم حي العمرة العديد من الأسواق الشعبية والمولات العصرية التي توفر تجربة تسوق متكاملة للسكان والزوار.
- المرافق الترفيهية: وجود الحدائق العامة وأماكن الترفيه يجعل الحي وجهة مفضلة للعائلات.
- البنية التحتية المتطورة: يتميز الحي بشبكة طرق حديثة ومواصلات سهلة تربطه بالمناطق المجاورة، ما يعزز من قيمة العقارات فيه.
نظرة مستقبلية للحي
يتوقع أن يشهد حي العمرة تطورًا ملحوظًا خلال السنوات القادمة بفضل مشروعات البنية التحتية المتطورة وزيادة الطلب على العقارات السكنية والتجارية. الاستثمارات المستمرة في المنطقة ستساهم في تحسين جودة الحياة وجذب مزيد من السكان والمستثمرين.
خاتمة
ي العمرة في مكة المكرمة يعد وجهة عقارية واعدة تجمع بين السكن المريح والاستثمار المربح. تنوع العقارات في الحي بين الشقق السكنية، الفلل، والأراضي يجعله ملاذًا للباحثين عن الاستقرار أو الاستثمار طويل الأمد. مع التطورات المتوقعة وزيادة الاستثمارات في البنية التحتية والخدمات، يتجه حي العمرة ليصبح واحدًا من أبرز الأحياء المتطورة في مكة المكرمة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
