...
العليا

حي العليا بالرياض 1.13 مليار ريال

حي العليا في الرياض يُعتبر من الأحياء السكنية والتجارية البارزة التي تشهد نشاطًا عقاريًا مكثفًا. يتميز الحي بموقعه الحيوي وتنوع خدماته، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار. في هذا التقرير، نستعرض أبرز المؤشرات العقارية لحي العليا، بناءً على البيانات المتاحة للفترات المحددة.

المؤشرات السكنية: حي العليا – الرياض

بيع – شقق

الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023

أعلى متوسط سعر: 22500 ر.س/م²

أقل متوسط سعر: 17100 ر.س/م²

متوسط سعر المتر: 20500 ر.س/م²

الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024

عدد الصفقات: 68

إجمالي قيمة الصفقات: 145.43 مليون ر.س

إجمالي مساحة الصفقات: 7936 م²

 

بيع – فلل

الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023

أعلى متوسط سعر: 9977 ر.س/م²

أقل متوسط سعر: 6000 ر.س/م²

متوسط سعر المتر: 7610 ر.س/م²

الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024

عدد الصفقات: 84

إجمالي قيمة الصفقات: 457 مليون ر.س

إجمالي مساحة الصفقات: 50.3 ألف م²

 

بيع – أراضي سكنية

الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023

أعلى متوسط سعر: 5000 ر.س/م²

أقل متوسط سعر: 3070 ر.س/م²

متوسط سعر المتر: 4070 ر.س/م²

الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024

عدد الصفقات: 127

إجمالي قيمة الصفقات: 316.92 مليون ر.س

إجمالي مساحة الصفقات: 73.8 ألف م²

 

المؤشرات الإيجارية السكنية: حي العليا – الرياض

شقق

الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو 2024

نطاق الأسعار: 26000 – 57000 ر.س

متوسط السعر: 40354 ر.س

عدد الصفقات: 9895

 

أدوار

الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو 2024

نطاق الأسعار: 37500 – 85450 ر.س

متوسط السعر: 54572 ر.س

عدد الصفقات: 817

 

فلل

الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو 2024

نطاق الأسعار: 70000 – 128750 ر.س

متوسط السعر: 97009 ر.س

عدد الصفقات: 904

 

المؤشرات العقارية – تجاري: حي العليا – الرياض

بيع أراضي تجارية

الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023

أعلى متوسط سعر: 17600 ر.س/م²

أقل متوسط سعر: 3298 ر.س/م²

متوسط سعر المتر: 8310 ر.س/م²

الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024

عدد الصفقات: 31

إجمالي قيمة الصفقات: 1.13 مليار ر.س

إجمالي مساحة الصفقات: 118.8 ألف م²

 

المؤشرات الإيجارية – تجاري: حي العليا – الرياض

مكاتب

متوسط السعر: 380 ر.س/م²

عدد الصفقات: 3727

 

محلات

متوسط السعر: 459 ر.س/م²

عدد الصفقات: 1549

 

معارض تجارية

متوسط السعر: 715 ر.س/م²

عدد الصفقات: 1223

 

أهم المواقع الحكومية والخدمية في الحي:

  • المركز الصحي لحي العليا: يقدم الخدمات الطبية الأساسية لسكان الحي.
  • مدرسة حي العليا الابتدائية: توفر التعليم الابتدائي للأطفال في الحي.
  • مركز شرطة حي العليا: لضمان الأمن والسلامة العامة في المنطقة.
  • بلدية حي العليا: لإدارة الخدمات البلدية والمرافق العامة.
  • حديقة العليا العامة: مكان للاسترخاء والترفيه لسكان الحي.
  • مركز التسوق العليا مول: يضم مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم.
  • فرع بنك الرياض: لتقديم الخدمات المصرفية للسكان.
  • مكتب بريد حي العليا: يوفر خدمات البريد والشحن.

خاتمة

يعد حي العليا بالرياض من الأحياء التي تتمتع بمزيج مثالي من الحداثة والراحة، حيث يضم العديد من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان. يعكس الحي صورة إيجابية عن التطور العقاري في المملكة العربية السعودية بفضل التخطيط الجيد والدعم الحكومي المستمر.

علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.

وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.

نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:

كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.

تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: التفاصيل علينا، والصفقات عليك. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!

اشترك في النقاش


مقارنة العقارات

قارن