حي العكيشية في مكة المكرمة يُعد من الأحياء التي تجمع بين الطابع السكني والتجاري، مع وجود مساحات واسعة للأراضي وفرص استثمارية يمكن استغلالها. رغم قلة النشاط العقاري خلال الفترة الماضية، إلا أن البيانات المتاحة تُظهر حركة متواضعة في الصفقات السكنية والتجارية. في هذا المقال نستعرض تفاصيل الصفقات العقارية وأبرز مميزات الحي التي تجعله منطقة جاذبة للاستثمار.
1. الأراضي السكنية في حي العكيشية:
| الفترة الزمنية | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات | إجمالي مساحة الصفقات | أعلى سعر للمتر | أقل سعر للمتر | متوسط سعر المتر |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024 | 3 | 1.6 مليون ريال سعودي | 2,257 م² | – | – | – |
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024 | 22 | 10.83 مليون ريال سعودي | 14,900 م² | 995 ريال سعودي | 444 ريال سعودي | 676 ريال سعودي |
2. الفلل السكنية في حي العكيشية:
| الفترة الزمنية | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات | إجمالي مساحة الصفقات | متوسط سعر المتر |
|---|---|---|---|---|
من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024 | 1 | 1 مليون ريال سعودي | 501 م² | – |
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024 | 3 | 2.63 مليون ريال سعودي | 1,094 م² | – |
3. الشقق السكنية في حي العكيشية:
| الفترة الزمنية | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات | إجمالي مساحة الصفقات | متوسط سعر المتر |
|---|---|---|---|---|
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024 | 2 | 1.42 مليون ريال سعودي | 393 م² | – |
4. الأراضي التجارية في حي العكيشية:
| الفترة الزمنية | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات | إجمالي مساحة الصفقات | متوسط سعر المتر |
|---|---|---|---|---|
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024 | 1 | 1 مليون ريال سعودي | 696 م² | – |
مميزات حي العكيشية
- موقع استراتيجي: يقع الحي على مقربة من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق مكة المكرمة.
- أسعار مناسبة: تتميز العقارات في الحي بأسعار معقولة مقارنة ببعض الأحياء الأخرى، مما يجعله خيارًا جيدًا للمستثمرين والمشترين الباحثين عن فرص اقتصادية.
- تنوع العقارات: يوفر الحي مجموعة متنوعة من العقارات بين الأراضي، الشقق، والفلل، مما يلبي مختلف الاحتياجات.
- بيئة هادئة: يُعد الحي مكانًا هادئًا للسكن، مع وجود مساحات واسعة تجعل منه منطقة مريحة للعائلات.
- فرص استثمارية واعدة: رغم قلة النشاط العقاري الحالي، إلا أن الحي يتمتع بإمكانات مستقبلية مع زيادة الطلب على العقارات في مكة.
نظرة مستقبلية لحي العكيشية
مع التطور المستمر في مكة المكرمة وزيادة التوسع العمراني، يُتوقع أن يشهد حي العكيشية ارتفاعًا في النشاط العقاري خلال السنوات القادمة. وجود مساحات واسعة من الأراضي وفرص التطوير العقاري يجعل من الحي خيارًا مثاليًا للمستثمرين الراغبين في استغلال الإمكانات المتاحة. كما أن الأسعار الحالية تُعتبر مناسبة للدخول في السوق قبل حدوث ارتفاع متوقع مع زيادة الطلب.
خاتمة
حي العكيشية يمثل فرصة واعدة للاستثمار العقاري بفضل موقعه ومزاياه المتعددة. على الرغم من قلة الصفقات العقارية خلال الفترة الماضية، إلا أن تنوع الخيارات العقارية بين الأراضي والشقق والفلل يعكس إمكانيات الحي. إذا كنت تبحث عن استثمار اقتصادي أو سكن ملائم في مكة المكرمة، فإن حي العكيشية قد يكون الخيار المثالي.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
