حي العزيزية في مدينة الطائف واحدًا من الأحياء التي تحظى باهتمام كبير من قِبَل المشترين والمستثمرين العقاريين. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي، الذي يجعله قريبًا من المرافق العامة والخدمات الأساسية، ويوفر بيئة سكنية متكاملة تلبي احتياجات مختلف الفئات.
في هذا المقال، نستعرض تفاصيل العقارات السكنية في حي العزيزية، وبالأخص حركة مبيعات الأراضي السكنية، ونسلط الضوء على أبرز المعالم والخدمات التي يتمتع بها هذا الحي، بالإضافة إلى استعراض بعض الصفقات العقارية التي توضح حركة السوق الحالية.
الأراضي السكنية في حي العزيزية:
تعتبر الأراضي السكنية في حي العزيزية خيارًا مهمًا للمستثمرين والسكان، الذين يطمحون لبناء مساكن خاصة أو مشاريع سكنية في هذا الحي المتنامي. فيما يلي ملخص الصفقات المتوفرة للفترة الحالية والماضية:
الفترة من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 1
-
إجمالي قيمة الصفقات: 5.15 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 721 م²
المقارنة مع العام السابق:
الفترة من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 2
-
إجمالي قيمة الصفقات: 5.57 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 811 م²
تُظهر هذه الأرقام حجم الصفقات المحدود الذي شهده الحي خلال الفترتين، مما يعكس استقرارًا في حركة البيع في الأراضي السكنية، مع متوسط قيمة عالٍ للمتر المربع، وهو ما يعزز من جاذبية الحي كخيار سكني واستثماري.
مميزات حي العزيزية وأبرز معالمه:
يتميز حي العزيزية بعدد من المزايا التي تجعله من الأحياء المفضلة للسكن في مدينة الطائف، وتتضمن هذه المزايا:
- التنوع العقاري: يوفر حي العزيزية خيارات متنوعة من العقارات، تتراوح بين الشقق، والفلل، والأراضي السكنية والتجارية، ما يجعله وجهة مثالية للراغبين في السكن أو الاستثمار العقاري.
- الخدمات والمرافق التعليمية: يضم الحي مجموعة من المدارس الحكومية والخاصة التي تغطي مختلف المراحل الدراسية. كما أن قرب الحي من الجامعات الكبرى في الطائف يعزز من قيمته للأسر التي لديها طلاب جامعيون.
- الرعاية الصحية: يتوافر في حي العزيزية عدد من المراكز الصحية والمستشفيات، التي تقدم خدمات طبية عالية الجودة للسكان، ما يسهم في تعزيز مستوى الراحة لسكان الحي.
- الأسواق التجارية: يضم الحي مراكز تسوق وأسواق تجارية، من أبرزها مول العزيزية الذي يوفر تجربة تسوق متكاملة، بالإضافة إلى محلات البقالة والمخابز التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان.
- الحدائق والمرافق الترفيهية: يحتوي حي العزيزية على عدة حدائق ومتنزهات توفر بيئة مناسبة للتنزه والاستجمام، ما يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية تجمع بين الهدوء والراحة.
- سهولة الوصول والتنقل: يتمتع الحي بشبكة طرق ومواصلات تسهل الانتقال منه وإليه، مما يجعله قريباً من المناطق الحيوية في الطائف، ويتيح للسكان الاستفادة من الخدمات العامة المتاحة في المدينة بسهولة.
خاتمة
ختامًا، يُعد حي العزيزية في الطائف وجهة مميزة لمن يرغب في الاستقرار في بيئة تجمع بين الراحة والخدمات المتكاملة. فبالإضافة إلى الخدمات والمرافق المتاحة، توفر الأراضي السكنية في الحي فرصًا استثمارية واعدة للأفراد الذين يتطلعون إلى بناء منازلهم الخاصة أو الاستثمار في عقارات ذات قيمة متزايدة.
يشير الاستقرار في حركة السوق والأسعار في حي العزيزية إلى أنه خيار جيد للاستثمار طويل الأجل، كما أن توفر المرافق التعليمية والصحية ومراكز التسوق يزيد من جاذبية الحي للعائلات والمستثمرين.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
