حي العريجاء يعد من الأحياء السكنية المميزة في الرياض، ويشهد الحي حركة نشطة في سوق العقارات مع زيادة الاهتمام بالاستثمار العقاري والسكني. يتمتع الحي بموقع استراتيجي ويحتوي على العديد من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان، ما يجعله وجهة مفضلة للباحثين عن الاستقرار والاستثمار.
في هذا المقال، نستعرض المؤشرات العقارية لحي العريجاء لعام 2024 ونقارنها مع أداء السوق خلال العام السابق، لتوفير رؤية شاملة للمهتمين بالمجال العقاري.
1. الشقق السكنية في حي العريجاء:
الفترة من 08 أغسطس 2024 إلى 05 نوفمبر 2024
عدد الصفقات: 1
إجمالي قيمة الصفقات: 618 ألف ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 96 م²
بالمقارنة مع العام السابق:
الفترة من 07 نوفمبر 2023 إلى 05 نوفمبر 2024
عدد الصفقات: 4
إجمالي قيمة الصفقات: 3.39 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 1,061 م²
2. الفلل السكنية في حي العريجاء:
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
أعلى متوسط سعر: 4,248 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 3,858 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 4,069 ر.س/م²
عدد الصفقات: 19
إجمالي قيمة الصفقات: 15.43 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 3,804 م²
بالمقارنة مع العام السابق:
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 3,738 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1,500 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 2,432 ر.س/م²
عدد الصفقات: 42
إجمالي قيمة الصفقات: 35.39 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 9,019 م²
3. الأراضي السكنية في حي العريجاء:
الفترة من 08 أغسطس 2024 إلى 05 نوفمبر 2024
عدد الصفقات: 9
إجمالي قيمة الصفقات: 27.98 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 5,620 م²
بالمقارنة مع العام السابق:
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 3,057 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 977 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 1,736 ر.س/م²
عدد الصفقات: 119
إجمالي قيمة الصفقات: 123.96 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 53.8 ألف م²
4. الأراضي التجارية في حي العريجاء:
الفترة من 08 أغسطس 2024 إلى 05 نوفمبر 2024
عدد الصفقات: 3
إجمالي قيمة الصفقات: 13.5 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 3,600 م²
بالمقارنة مع العام السابق:
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 3,000 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1,425 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 2,202 ر.س/م²
عدد الصفقات: 55
إجمالي قيمة الصفقات: 106.3 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 35.8 ألف م²
أبرز وأهم معالم حي العريجاء
- الحدائق العامة: يحتوي الحي على مجموعة من الحدائق التي توفر بيئة مناسبة للتنزه والاسترخاء، مما يعزز جودة الحياة للسكان.
- المرافق الصحية: يتميز الحي بتوافر المراكز الطبية والمستشفيات، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية.
- المؤسسات التعليمية: يحتوي الحي على مجموعة من المدارس والمؤسسات التعليمية التي تساهم في تقديم خدمات تعليمية متكاملة.
- المراكز التجارية: يتواجد العديد من الأسواق والمراكز التجارية التي تلبي احتياجات السكان وتوفر خيارات متعددة للتسوق.
- الموقع الاستراتيجي: يُعتبر الحي قريبًا من الطرق السريعة والشوارع الرئيسية في الرياض، مما يسهل التنقل والوصول إلى الأحياء المجاورة.
خاتمة
يعكس النشاط العقاري في حي العريجاء جاذبية الحي للمستثمرين والمقيمين على حد سواء، إذ شهدت أسعار الفلل والأراضي السكنية ارتفاعًا ملحوظًا في الفترة الأخيرة، بينما أظهرت البيانات زيادة في عدد الصفقات العقارية بمختلف أنواعها. مع توافر الخدمات والمرافق، يبقى حي العريجاء وجهة مثالية للراغبين في العيش والاستثمار في منطقة تجمع بين التطور والهدوء.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
