حي العريجاء الأوسط في مدينة الرياض شهد تغيرات ملحوظة في السوق العقاري السكني والتجاري خلال عام 2024. في هذا المقال، سنقدم نظرة تحليلية لأداء العقارات في هذا الحي بناءً على البيانات المتوفرة، مع مقارنة بالفترات السابقة.
1. الشقق السكنية في حي العريجاء الأوسط:
خلال الفترة من 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024، كانت مؤشرات الشقق السكنية كالتالي:
- عدد الصفقات: 1
- إجمالي قيمة الصفقات: 750 ألف ريال
- إجمالي مساحة الصفقات: 129 م²
ملاحظة: لا تظهر بيانات المؤشر للفترة المحددة بسبب عدم توفر أكثر من 5 صفقات في النطاق المحدد.
مقارنة مع العام السابق: في الفترة من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
- عدد الصفقات: 1
- إجمالي قيمة الصفقات: 750 ألف ريال
- إجمالي مساحة الصفقات: 129 م²
2. الفلل السكنية في حي العريجاء الأوسط:
في الفترة من 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024، كانت مؤشرات الفلل السكنية كالتالي:
- عدد الصفقات: 8
- إجمالي قيمة الصفقات: 7.32 مليون ريال
- إجمالي مساحة الصفقات: 1,916 م²
- أعلى متوسط سعر للمتر: 3,798 ريال/م²
- أقل متوسط سعر للمتر: 3,306 ريال/م²
- متوسط سعر المتر: 3,440 ريال/م²
مقارنة مع الفترة السابقة: في الفترة من 1 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
- أعلى متوسط سعر: 3,798 ريال/م²
- أقل متوسط سعر: 3,306 ريال/م²
- متوسط سعر المتر: 3,440 ريال/م²
3. الأراضي السكنية في حي العريجاء الأوسط:
في الفترة من 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024، كانت مؤشرات الأراضي السكنية كالتالي:
- عدد الصفقات: 19
- إجمالي قيمة الصفقات: 16.24 مليون ريال
- إجمالي مساحة الصفقات: 5,397 م²
مقارنة مع الفترة السابقة: في الفترة من 1 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
- أعلى متوسط سعر: 5,765 ريال/م²
- أقل متوسط سعر: 4,400 ريال/م²
- متوسط سعر المتر: 5,094 ريال/م²
4. الأراضي التجارية في حي العريجاء الأوسط:
خلال الفترة من 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024، كانت مؤشرات الأراضي التجارية كالتالي:
- عدد الصفقات: 6
- إجمالي قيمة الصفقات: 5.91 مليون ريال
- إجمالي مساحة الصفقات: 2,400 م²
ملاحظة: لا تظهر بيانات المؤشر للفترة المحددة بسبب عدم توفر أكثر من 5 صفقات أو أن متوسط سعر العملية مخالف للحالة الطبيعية.
مميزات حي العريجاء الأوسط:
- الموقع الاستراتيجي: يتميز الحي بقربه من الدائري الغربي والطرق الرئيسية.
- البنية التحتية المتطورة: يحتوي الحي على العديد من المرافق والخدمات الأساسية مثل المدارس والمستشفيات.
- الهدوء: يتمتع الحي بطابع سكني هادئ ومناسب للعائلات.
- المراكز التجارية: تتوفر في الحي العديد من المراكز التجارية والمرافق التي تلبي احتياجات السكان.
خاتمة:
تشير المؤشرات العقارية في حي العريجاء الأوسط إلى استقرار في أسعار الشقق والفلل، وزيادة في قيمة الأراضي السكنية. يعد الحي وجهة مناسبة للاستثمار العقاري بفضل موقعه الاستراتيجي والبنية التحتية المتطورة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
