حي العريجاء الأوسط في مدينة الرياض شهد تغيرات ملحوظة في السوق العقاري السكني والتجاري خلال عام 2024. في هذا المقال، سنقدم نظرة تحليلية لأداء العقارات في هذا الحي بناءً على البيانات المتوفرة، مع مقارنة بالفترات السابقة.
1. الشقق السكنية في حي العريجاء الأوسط:
خلال الفترة من 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024، كانت مؤشرات الشقق السكنية كالتالي:
- عدد الصفقات: 1
- إجمالي قيمة الصفقات: 750 ألف ريال
- إجمالي مساحة الصفقات: 129 م²
ملاحظة: لا تظهر بيانات المؤشر للفترة المحددة بسبب عدم توفر أكثر من 5 صفقات في النطاق المحدد.
مقارنة مع العام السابق: في الفترة من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
- عدد الصفقات: 1
- إجمالي قيمة الصفقات: 750 ألف ريال
- إجمالي مساحة الصفقات: 129 م²
2. الفلل السكنية في حي العريجاء الأوسط:
في الفترة من 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024، كانت مؤشرات الفلل السكنية كالتالي:
- عدد الصفقات: 8
- إجمالي قيمة الصفقات: 7.32 مليون ريال
- إجمالي مساحة الصفقات: 1,916 م²
- أعلى متوسط سعر للمتر: 3,798 ريال/م²
- أقل متوسط سعر للمتر: 3,306 ريال/م²
- متوسط سعر المتر: 3,440 ريال/م²
مقارنة مع الفترة السابقة: في الفترة من 1 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
- أعلى متوسط سعر: 3,798 ريال/م²
- أقل متوسط سعر: 3,306 ريال/م²
- متوسط سعر المتر: 3,440 ريال/م²
3. الأراضي السكنية في حي العريجاء الأوسط:
في الفترة من 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024، كانت مؤشرات الأراضي السكنية كالتالي:
- عدد الصفقات: 19
- إجمالي قيمة الصفقات: 16.24 مليون ريال
- إجمالي مساحة الصفقات: 5,397 م²
مقارنة مع الفترة السابقة: في الفترة من 1 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
- أعلى متوسط سعر: 5,765 ريال/م²
- أقل متوسط سعر: 4,400 ريال/م²
- متوسط سعر المتر: 5,094 ريال/م²
4. الأراضي التجارية في حي العريجاء الأوسط:
خلال الفترة من 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024، كانت مؤشرات الأراضي التجارية كالتالي:
- عدد الصفقات: 6
- إجمالي قيمة الصفقات: 5.91 مليون ريال
- إجمالي مساحة الصفقات: 2,400 م²
ملاحظة: لا تظهر بيانات المؤشر للفترة المحددة بسبب عدم توفر أكثر من 5 صفقات أو أن متوسط سعر العملية مخالف للحالة الطبيعية.
مميزات حي العريجاء الأوسط:
- الموقع الاستراتيجي: يتميز الحي بقربه من الدائري الغربي والطرق الرئيسية.
- البنية التحتية المتطورة: يحتوي الحي على العديد من المرافق والخدمات الأساسية مثل المدارس والمستشفيات.
- الهدوء: يتمتع الحي بطابع سكني هادئ ومناسب للعائلات.
- المراكز التجارية: تتوفر في الحي العديد من المراكز التجارية والمرافق التي تلبي احتياجات السكان.
خاتمة:
تشير المؤشرات العقارية في حي العريجاء الأوسط إلى استقرار في أسعار الشقق والفلل، وزيادة في قيمة الأراضي السكنية. يعد الحي وجهة مناسبة للاستثمار العقاري بفضل موقعه الاستراتيجي والبنية التحتية المتطورة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
