حي العدامة في الدمام يعتبر من الأحياء الاستراتيجية التي تجمع بين الأصالة والتطور العمراني. يتميز الحي بقربه من العديد من المرافق الحيوية والمناطق التجارية التي تخدم السكان والزوار على حد سواء. في هذا المقال، نسلط الضوء على مؤشرات السوق العقاري في الحي، مع استعراض تفاصيل الصفقات العقارية، والأسعار والمساحات المتاحة، بالإضافة إلى تسليط الضوء على عوامل الجذب التي تجعل حي العدامة وجهة مثالية للاستثمار والسكن. يهدف هذا المقال إلى تزويد المستثمرين والمشترين المحتملين بنظرة شاملة عن وضع العقارات في الحي وتحديد فرص النمو المتاحة.
1. الأراضي السكنية في حي العدامة:
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
أعلى متوسط سعر: 3,138 ريال سعودي للمتر المربع
أقل متوسط سعر: 2,119 ريال سعودي للمتر المربع
متوسط سعر المتر: 2,752 ريال سعودي للمتر المربع
عدد الصفقات: 18 صفقة
إجمالي قيمة الصفقات: 15.51 مليون ريال سعودي
إجمالي مساحة الصفقات: 4,919 متر مربع
مقارنة مع العام السابق
من الفترة بين 1 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 4,921 ريال سعودي للمتر المربع
أقل متوسط سعر: 1,223 ريال سعودي للمتر المربع
متوسط سعر المتر: 2,957 ريال سعودي للمتر المربع
عدد الصفقات: 52 صفقة
إجمالي قيمة الصفقات: 40.2 مليون ريال سعودي
إجمالي مساحة الصفقات: 14,500 متر مربع
2. الأراضي التجارية في حي العدامة:
من الفترة بين 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
عدد الصفقات: 2 صفقة
إجمالي قيمة الصفقات: 3.3 مليون ريال سعودي
إجمالي مساحة الصفقات: 593 متر مربع
مقارنة مع العام السابق
من الفترة بين 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
عدد الصفقات: 3 صفقات
إجمالي قيمة الصفقات: 4.3 مليون ريال سعودي
إجمالي مساحة الصفقات: 877 متر مربع
أبرز معالم حي العدامة:
حي العدامة يضم مجموعة من المرافق والخدمات التي ترفع من جاذبيته كوجهة سكنية واستثمارية:
- المساحات الخضراء: يحتوي الحي على العديد من الحدائق والمتنزهات التي توفر أجواءً هادئة ومساحات مفتوحة للعائلات.
- المراكز الترفيهية: يضم الحي مرافق ترفيهية متعددة تناسب جميع الأعمار، من مجمعات ألعاب للأطفال إلى مناطق تنزه للشباب.
- التنوع الثقافي: يعد حي العدامة منطقة تجمع للعديد من الأنشطة الثقافية والاجتماعية التي تزيد من تماسك المجتمع وتنوعه.
- الأسواق المحلية: يتميز الحي بوجود أسواق تقليدية إلى جانب المجمعات الحديثة، ما يوفر تجربة تسوق متكاملة للسكان.
- الوصول السهل: قرب الحي من الطرق الرئيسية والمرافق العامة يسهم في سهولة التنقل والوصول إلى مختلف مناطق الدمام، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار.
الخاتمة
يعد حي العدامة في الدمام من الأحياء التي تعكس مزيجاً فريداً من الراحة العصرية والترابط المجتمعي، حيث يتيح للمستثمرين والسكان فرصة الاستفادة من موقعه الاستراتيجي وتوافر المرافق الأساسية والخدمات العامة. في ظل ازدياد الطلب على العقارات في الدمام، يمثل حي العدامة خياراً استثمارياً واعداً للراغبين في استثمار طويل الأمد. يظل الحي وجهة متنامية تجذب إليها الباحثين عن الراحة والمرافق المتكاملة، ويقدم فرصاً واعدة تلبي احتياجات السوق العقاري المتجددة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
