حي الظاهرة في المدينة المنورة يُعد من الأحياء التي تتمتع بموقع استراتيجي وتنوع عقاري يلبّي مختلف الاحتياجات السكنية والتجارية. يتميز الحي ببنيته التحتية المتطورة وقربه من المرافق الحيوية، مما يجعله وجهة مفضلة للراغبين في السكن أو الاستثمار العقاري. شهد الحي في الفترة الأخيرة نشاطًا عقاريًا ملحوظًا، وخاصة في صفقات الأراضي السكنية، مع تسجيل قيم صفقات عالية واهتمام كبير من قبل المستثمرين.
يُعد الحي خيارًا مناسبًا للعائلات الباحثة عن بيئة معيشية مريحة، وكذلك للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عائد استثماري مستدام. وفي هذا المقال، نستعرض أبرز المؤشرات العقارية في الحي، مع تسليط الضوء على المعالم المميزة له ورؤيته المستقبلية.
1. الفلل السكنية في حي الظاهرة:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) |
|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 | 1 | 1.68 | 404 |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 3 | 3.25 | 736 |
2. الأراضي السكنية في حي الظاهرة:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) |
|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 | 1 | 233 ألف | 218 |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 16 | 23.31 مليون | 11,100 |
3. الأراضي التجارية في حي الظاهرة:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) |
|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 | 1 | 205,8 ألف | 17 |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 4 | 6.53 مليون | 791 |
أبرز معالم حي الظاهرة:
حي الظاهرة يمتاز بتوفر العديد من المرافق والخدمات التي تجعل منه بيئة متكاملة للعيش والاستثمار. ومن أبرز معالم الحي:
- المساجد والمراكز الدينية:
الحي يحتوي على مجموعة من المساجد والمصليات التي تخدم سكان المنطقة وتوفر أجواء روحانية للسكان. - المؤسسات التعليمية:
يضم الحي مدارس حديثة لجميع المراحل التعليمية، بالإضافة إلى قربه من جامعات ومؤسسات تعليمية مرموقة، مما يجعله مناسبًا للعائلات. - الأسواق والمراكز التجارية:
الحي قريب من الأسواق المحلية والمراكز التجارية الكبرى، ما يسهل على السكان تلبية احتياجاتهم اليومية والاستفادة من خدمات متنوعة. - الحدائق والمناطق الترفيهية:
يتميز الحي بوجود مساحات خضراء وحدائق منظمة توفر أماكن مريحة للنزهات العائلية، مما يعزز من جودة الحياة في المنطقة. - الخدمات الصحية:
يضم الحي مراكز صحية قريبة ومستشفيات مجهزة توفر رعاية طبية على أعلى مستوى للسكان. - شبكة الطرق والبنية التحتية:
الحي مرتبط بشبكة طرق حديثة تسهّل الوصول إلى مختلف مناطق المدينة، مما يعزز من جاذبيته السكنية والاستثمارية.
الخاتمة
حي الظاهرة في المدينة المنورة يُعد نموذجًا للأحياء التي تجمع بين جودة الحياة والفرص الاستثمارية الواعدة. بفضل موقعه المتميز والبنية التحتية المتطورة، يستمر الحي في جذب المزيد من السكان والمستثمرين. البيانات الحديثة حول النشاط العقاري في الحي تؤكد على إمكانياته الاستثمارية، مما يجعله وجهة جذابة للراغبين في الاستفادة من سوق العقارات المزدهر في المدينة المنورة.
إن كنت تبحث عن حي يجمع بين الراحة والفرص الاستثمارية، فإن حي الظاهرة يعد خيارًا مميزًا يلبي احتياجاتك ويحقق تطلعاتك
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
