حي الطبيشي في الدمام يعد من الأحياء التي تستقطب اهتمام المستثمرين والمشترين، نظرًا لموقعه الاستراتيجي الذي يجعله قريبًا من المرافق الحيوية والخدمات الأساسية. يمثل الحي مزيجاً بين الأراضي السكنية والتجارية، ما يمنحه تنوعاً يجذب مختلف أنواع الاستثمار. خلال الفترة الماضية، شهد الحي ارتفاعًا ملحوظًا في حجم الصفقات العقارية وقيمتها، مما يعكس جاذبيته كوجهة سكنية وتجارية رائدة في المنطقة الشرقية. ويعتبر هذا النمو في حركة البيع مؤشراً إيجابياً للراغبين في اقتناء أو استثمار عقار في هذا الحي النشط والمتجدد.
في هذا المقال، نقدم تحليلاً شاملاً لمؤشرات الأراضي السكنية والتجارية في حي الطبيشي، إضافةً إلى نظرة على أبرز معالم الحي وما يقدمه من مزايا تعزز من جاذبيته كوجهة سكنية واستثمارية.
1. الأراضي السكنية في حي الطبيشي:
الفترة من 1 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر: 2,200 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 242 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 1,628 ريال/م²
الفترة من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 4 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 2.82 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,992 م²
المقارنة مع العام السابق:
الفترة من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 18 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 16.04 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 9,202 م²
2. الأراضي التجارية في حي الطبيشي:
الفترة من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 1 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقة: 1 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقة: 500 م²
أبرز معالم حي الطبيشي:
- الخدمات التعليمية المتكاملة: يتميز حي الطبيشي بوجود مجموعة من المدارس الابتدائية والمتوسطة والثانوية التي تخدم جميع الأعمار، بالإضافة إلى القرب من الجامعات والكليات، مما يجعله مناسباً للأسر التي ترغب في توفير تعليم متميز لأبنائها.
- المرافق الصحية المتطورة: يضم الحي مستشفيات ومراكز صحية متكاملة توفر خدمات طبية متنوعة، مما يسهل على السكان الوصول إلى الرعاية الصحية بسهولة وفي أوقات قصيرة، وذلك يعتبر عامل جذب كبير للباحثين عن السكن في أحياء تقدم مستوى عالٍ من الخدمات الصحية.
- الأسواق والمراكز التجارية: يحتوي حي الطبيشي على مجموعة من الأسواق والمجمعات التجارية التي توفر للسكان خيارات متنوعة للتسوق، بما في ذلك السلع الاستهلاكية الأساسية، والمحال التجارية المتخصصة، ما يجعل تجربة التسوق في الحي مريحة وشاملة.
- الحدائق والمساحات الترفيهية: يوفر الحي مساحات خضراء وحدائق عامة تمنح السكان فرصة للاستمتاع بالهواء الطلق وممارسة الرياضة في أجواء طبيعية، ما يساهم في تعزيز جودة الحياة وراحة السكان، خاصةً العائلات التي تبحث عن أحياء ملائمة للعيش والترفيه.
- البنية التحتية ووسائل المواصلات: يعد حي الطبيشي من الأحياء التي تتمتع بشبكة طرق حديثة ووسائل مواصلات متعددة، مما يسهل التنقل منه وإليه، ويتيح للسكان الوصول بسهولة إلى مناطق الدمام الأخرى، ما يجعله موقعاً متميزاً للتنقل اليومي.
الخاتمة
يُعد حي الطبيشي بالدمام خياراً واعداً للمستثمرين وأصحاب الأسر الباحثين عن موقع سكني أو تجاري يوفر لهم مزايا متعددة وبيئة راقية. بفضل توفر الأراضي بأسعار تنافسية ومتنوعة، وزيادة الطلب على العقارات في هذا الحي، يمكن توقع استمرار نموه وجذب المزيد من الاستثمارات. إن التوسع في البنية التحتية والخدمات المقدمة يعزز من راحة السكان ورفاهيتهم، ما يجعل الطبيشي وجهة ملائمة للعيش والعمل والاستثمار على حد سواء. علاوةً على ذلك، يُظهر ارتفاع عدد الصفقات العقارية خلال الفترة الماضية اهتماماً متزايداً من المشترين والمستثمرين على حد سواء، مما يدل على مستقبل مشرق لهذا الحي الواعد في الدمام.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
