حي الصحيفة في جدة يحافظ على استقراره العقاري خلال عام 2025

حي الصحيفة يعد أحد الأحياء التاريخية والمركزية في مدينة جدة، ويشهد في السنوات الأخيرة نشاطًا ملحوظًا في السوق العقاري، سواء في تداول الأراضي السكنية أو التجارية. هذا الحي الذي يمتزج فيه الطابع العمراني القديم مع التطور الحديث، أصبح اليوم أحد المواقع التي تجذب المستثمرين الباحثين عن التميز في الموقع والقيمة.

يتميّز حي الصحيفة بموقعه الاستراتيجي القريب من وسط جدة، ما يجعله نقطة وصل بين الأحياء القديمة والمناطق التجارية الحديثة، ويعزز من قيمته الاستثمارية بفضل وفرة الخدمات الأساسية وتكامل المرافق العامة.

المؤشرات العقارية لحي الصحيفة بين عامي 2024 و2025

شهدت السوق العقارية في حي الصحيفة خلال عام 2024 نشاطًا متوازنًا رغم محدودية العمليات، حيث سُجلت صفقتان عقاريتان بإجمالي قيمة بلغت 1,568,000 ريال سعودي لمساحة متداولة قدرها 620 مترًا مربعًا، بمتوسط سعر بلغ 2,529 ريالًا للمتر المربع الواحد.

أما في العام التالي 2025، فقد توقفت العمليات المسجلة حتى نهاية الربع الثالث من العام، دون تسجيل أي صفقات جديدة. ويُعزى هذا التراجع المحتمل إلى تقلص المعروض أو انتقال النشاط إلى أحياء مجاورة تشهد تطويرات عمرانية أكبر، وهو ما يُعد أمرًا طبيعيًا في دورة السوق العقارية.

تحليل هذه الأرقام يُظهر أن السوق في حي الصحيفة حافظ على استقرار سعري خلال 2024، مع فروقات محدودة بين أقل وأعلى الأسعار، مما يعكس توازن العرض والطلب في المنطقة.

أبرز معالم حي الصحيفة في جدة

يتمتع حي الصحيفة بمزيج من الهدوء السكني والحيوية الحضرية، ما يجعله بيئة مثالية للعائلات والمستثمرين على حد سواء. وفيما يلي أبرز معالمه وخدماته:

• ️ الحدائق العامة: يوفر الحي مساحات خضراء وحدائق صغيرة تمنح السكان فرصة للتنزه والاسترخاء في أجواء هادئة.

• ️ المراكز التجارية: تنتشر في الحي مجموعة من المراكز والمتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان وتوفر تجربة تسوق مريحة.

• المرافق الصحية: يضم الحي عيادات ومستشفيات تقدم خدمات طبية متكاملة، ما يسهم في تعزيز جودة الحياة للسكان.

• المرافق التعليمية: يحتوي الحي على مدارس تخدم مختلف المراحل الدراسية، مما يجعله وجهة مفضلة للعائلات الباحثة عن بيئة تعليمية مستقرة.

• موقع الحي: يتميز حي الصحيفة باتصاله المباشر بالطرق والمحاور الرئيسية في جدة، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية مثل الكورنيش، البلد، وحي الجامعة.

نظرة ختامية: حي يجمع بين الأصالة والمستقبل

يُعد حي الصحيفة نموذجًا حيًّا على قدرة الأحياء التاريخية في جدة على مواكبة التطور والاستمرار في جذب الاستثمارات. ورغم محدودية التداول في عام 2025، إلا أن الموقع المركزي والخدمات المتكاملة يمنحان الحي قيمة ثابتة ومستقبلًا استثماريًا واعدًا، خصوصًا مع توجهات التطوير العمراني التي تشهدها جدة ضمن مستهدفات رؤية المملكة 2030.

إن كنت تبحث عن موقع يجمع بين الأصالة والموقع الحيوي وفرص النمو العقاري، فإن حي الصحيفة يبقى أحد الخيارات الذكية ضمن خريطة جدة الاستثمارية.

علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية و الإيجارية مصدرها موقع البورصة العقارية للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.

وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.