حي الصحيفة يعتبر حي الصحيفة من الأحياء النشطة في مدينة جدة التي تشهد طلبًا متزايدًا على العقارات السكنية والتجارية. يتميز الحي بموقعه المركزي وقربه من العديد من المرافق الحيوية مثل المدارس والمستشفيات والمجمعات التجارية، مما يجعله جاذبًا لكل من السكان والمستثمرين. في هذا المقال سنستعرض أداء سوق العقارات في حي الصحيفة من خلال تفاصيل المبيعات الخاصة بالأراضي السكنية والتجارية خلال فترات زمنية مختلفة، مع مقارنة بين العام الحالي والعام السابق. كما سنلقي الضوء على مميزات الحي والمعالم البارزة فيه.
1. الأراضي السكنية في حي الصحيفة:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024:
• أعلى متوسط سعر: 7,450 ر.س/م²
• أقل متوسط سعر: 4,300 ر.س/م²
• متوسط سعر المتر: 5,543 ر.س/م²
• عدد الصفقات: 23
• إجمالي قيمة الصفقات: 17,13 مليون ر.س
• إجمالي مساحة الصفقات: 3,623 م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023:
• أعلى متوسط سعر: 8,100 ر.س/م²
• أقل متوسط سعر: 3,973 ر.س/م²
• متوسط سعر المتر: 6,279 ر.س/م²
• عدد الصفقات: 215
• إجمالي قيمة الصفقات: 413,84 مليون ر.س
• إجمالي مساحة الصفقات: 63,9 ألف م²
2. الأراضي التجارية في حي الصحيفة:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
• عدد الصفقات: 12
• إجمالي قيمة الصفقات: 42,93 مليون ر.س
• إجمالي مساحة الصفقات: 5,838 م²
مميزات حي الصحيفة وأبرز المعالم:
حي الصحيفة يتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة جدة، وهو أحد الأحياء التي تلبي احتياجات السكان بفضل قربه من المرافق الحيوية والخدمات المختلفة. الحي يحتوي على مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية، مما يجعله جاذبًا لكل من المستثمرين والمقيمين.
أبرز مميزات الحي:
- موقع مركزي: قربه من وسط جدة يجعله مناسبًا لكل من يريد الوصول بسهولة إلى مناطق الأعمال والخدمات.
- التنوع العقاري: يضم الحي مجموعة متنوعة من العقارات التي تلبي احتياجات مختلف الشرائح، سواء كانت سكنية أو تجارية.
- البنية التحتية الجيدة: يتوفر في الحي خدمات متكاملة من مدارس ومراكز طبية وتسوق، مما يعزز من جودة الحياة فيه.
- فرص الاستثمار: بفضل الموقع المميز والطلب المتزايد على العقارات، يمثل حي الصحيفة فرصة استثمارية مهمة في سوق العقارات.
خاتمة:
يوضح أداء سوق العقارات في حي الصحيفة خلال الفترات الزمنية المختلفة أن الحي يشهد نشاطًا عقاريًا ملحوظًا في كل من القطاع السكني والتجاري. كما يظهر استقرار الأسعار وارتفاع عدد الصفقات مقارنة بالعام السابق، مما يعزز من مكانة الحي كوجهة استثمارية وسكنية مميزة في مدينة جدة. يعتبر حي الصحيفة منطقة واعدة للاستثمار العقاري نظرًا لما يوفره من مقومات جذب لكل من المستثمرين والسكان.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
