حي الصالحية في جدة يعد من الأحياء السكنية النابضة بالحياة والتي تشهد تطوراً عمرانياً ملحوظاً. يتميز الحي بتنوع العقارات المتاحة بين الشقق والفيلات والأراضي السكنية والتجارية، مما يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين والمشترين على حد سواء.
المؤشرات السكنية :حي الصالحية – جدة :
بيع -شقق:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
– أعلى متوسط سعر: 4,099 ر.س/م²
– أقل متوسط سعر: 1,773 ر.س/م²
– متوسط سعر المتر: 3,208 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
– عدد الصفقات: 39
– إجمالي قيمة الصفقات: 24.6 مليون ر.س
– إجمالي مساحة الصفقات: 7,820 م²
بيع-فلل:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
– أعلى متوسط سعر: 5,476 ر.س/م²
– أقل متوسط سعر: 3,256 ر.س/م²
– متوسط سعر المتر: 4,268 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
– عدد الصفقات: 290
– إجمالي قيمة الصفقات: 387.63 مليون ر.س
– إجمالي مساحة الصفقات: 101,5 ألف م²
بيع-أراضي سكنية:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
– أعلى متوسط سعر: 2,273 ر.س/م²
– أقل متوسط سعر: 1,152 ر.س/م²
– متوسط سعر المتر: 1,501 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
– عدد الصفقات: 112
– إجمالي قيمة الصفقات: 100.63 مليون ر.س
– إجمالي مساحة الصفقات: 69,2 ألف م²
المؤشرات الإيجارية السكنية :حي الصالحية – جدة :
سكني: شقق
– نطاق الأسعار 18,000 – 25,000 ر.س
– متوسط السعر 21,492 ر.س
– عدد الصفقات 1,555
سكني: دور
– نطاق الأسعار 30,000 – 36,500 ر.س
– متوسط السعر 30,293 ر.س
– عدد الصفقات 40
سكني: فلل
– نطاق الأسعار 45,000 – 85,000 ر.س
– متوسط السعر 46,889 ر.س
– عدد الصفقات 50
المؤشرات العقارية – تجاري :
بيع أراضي تجارية:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
– أعلى متوسط سعر: 5,691 ر.س/م²
– أقل متوسط سعر: 1,058 ر.س/م²
– متوسط سعر المتر: 3,119 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
– عدد الصفقات: 66
– إجمالي قيمة الصفقات: 111.19 مليون ر.س
– إجمالي مساحة الصفقات: 38,3 ألف م²
المؤشرات الإيجارية – تجاري :
إيجار مكاتب :
– متوسط السعر 1,643 ر.س/م²
– عدد الصفقات 3
إيجار محلات :
– متوسط السعر 486 ر.س/م²
– عدد الصفقات 139
إيجار معارض تجارية :
– متوسط السعر 997 ر.س/م²
– عدد الصفقات 9
تظهر المؤشرات العقارية في حي الصالحية نمواً ملحوظاً في أسعار العقارات السكنية والتجارية على حد سواء. هذا النمو يعكس ازدياد الطلب على العقارات في هذا الحي، ما يجعله منطقة واعدة للاستثمار العقاري. تعتبر الأسعار المتوسطة للمتر المربع معتدلة نسبياً، مما يعزز جاذبية الحي للمستثمرين والمشترين.
خاتمة
بناءً على البيانات المتاحة، يمكن القول إن حي الصالحية يشهد نشاطاً عقارياً متزايداً يعكس النمو الاقتصادي والعمراني في جدة. تنوع العقارات والأسعار المعقولة يجعلان من الحي وجهة مفضلة للعديد من الفئات، سواء للاستثمار أو للسكن.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
