حي الشهداء، أحد الأحياء البارزة في الرياض، يتميز بجوه الحيوي وموقعه الاستراتيجي الذي يجعله وجهة مفضلة للعديد من السكان والمستثمرين. يعكس الحي تنوعًا في خيارات الإسكان، بدءًا من الشقق السكنية الحديثة إلى الفلل الفاخرة، مما يلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن حي الشهداء يحتضن مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، مثل المدارس والمراكز التجارية والحدائق، مما يعزز من جودة الحياة فيه.
في هذا المقال، سنستعرض أبرز المؤشرات العقارية في حي الشهداء، مع التركيز على الأسعار والصفقات، لنقدم نظرة شاملة عن هذا الحي المتنامي.
1. الشقق السكنية في حي الشهداء:
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 15
-
إجمالي قيمة الصفقات: 17,39 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,956 م²
-
أعلى متوسط سعر: 8,973 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 6,913 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 7,572 ريال/م²
مقارنة مع العام السابق
الفترة من 07 نوفمبر 2023 إلى تاريخ 05 نوفمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 61
-
إجمالي قيمة الصفقات: 62,86 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 7,880 م²
2. الفلل السكنية في حي الشهداء:
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 15
-
إجمالي قيمة الصفقات: 435,72 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 31,3 ألف م²
-
أعلى متوسط سعر: 14,4 ألف ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 8,000 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 14,3 ألف ريال/م²
مقارنة مع العام السابق
الفترة من 07 نوفمبر 2023 إلى تاريخ 05 نوفمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 29
-
إجمالي قيمة الصفقات: 478,84 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 36,3 ألف م²
3. الأراضي السكنية في حي الشهداء:
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 5
-
إجمالي قيمة الصفقات: 13,43 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,272 م²
-
أعلى متوسط سعر: 6,000 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 5,333 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 5,705 ريال/م²
مقارنة مع العام السابق
الفترة من 07 نوفمبر 2023 إلى تاريخ 05 نوفمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 18
-
إجمالي قيمة الصفقات: 40,79 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 7,660 م²
4. الأراضي التجارية في حي الشهداء:
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 8
-
إجمالي قيمة الصفقات: 53,18 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 10,8 ألف م²
-
أعلى متوسط سعر: 6,667 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 1,378 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,518 ريال/م²
مقارنة مع العام السابق
الفترة من 07 نوفمبر 2023 إلى تاريخ 05 نوفمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 13
-
إجمالي قيمة الصفقات: 81,3 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 16,5 ألف م²
أبرز وأهم المعالم في حي الشهداء
يتميز حي الشهداء بموقعه الاستراتيجي وقربه من عدة معالم هامة، حيث يعتبر وجهة مثالية للعائلات والمستثمرين على حد سواء. يتمتع الحي بشبكة واسعة من الخدمات والمرافق التي تشمل:
- الحدائق العامة: توفر مساحات خضراء للتنزه والاستمتاع بأوقات العائلة.
- المراكز التجارية: تحتوي على مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم، مما يسهل على السكان الحصول على احتياجاتهم اليومية.
- المرافق التعليمية: يضم الحي عددًا من المدارس والمراكز التعليمية المتميزة التي تلبي احتياجات الأطفال والمراهقين.
- المراكز الصحية: توفر خدمات طبية متكاملة للمقيمين، مما يعكس مستوى الاهتمام بالرعاية الصحية في المنطقة.
- المواصلات: يتمتع الحي بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل بين المناطق المختلفة في المدينة.
خاتمة
يعتبر حي الشهداء من الأحياء البارزة في الرياض، حيث يتمتع بمجموعة متنوعة من خيارات الإسكان، سواء كانت شققًا سكنية أو فلل. تعكس مؤشرات السوق العقاري نموًا ملحوظًا، مع وجود زيادة في عدد الصفقات وقيمة المعاملات. مع هذه المؤشرات، يبقى حي الشهداء وجهة مثالية للمستثمرين والمقيمين الذين يبحثون عن بيئة سكنية مريحة ومرافق متكاملة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
