حي الشهداء الجنوبية بمدينة الطائف هو واحد من الأحياء التي تجمع بين الجاذبية السكنية والمزايا الاستثمارية، ويعد من الأحياء النابضة بالنشاط العقاري. يحتضن هذا الحي عددًا من المشاريع العقارية التي تشمل الشقق السكنية، الفلل، والأراضي، مما يجذب المهتمين بالعقارات من سكان ومستثمرين على حد سواء.
في هذا المقال، نستعرض أهم مؤشرات العقارات في حي الشهداء الجنوبية مع التركيز على أسعار الشقق والأراضي التجارية والسكنية، بالإضافة إلى نظرة على أبرز معالم الحي التي تزيد من قيمته كموقع ملائم للإقامة والاستثمار.
1. الشقق السكنية في حي الشهداء الجنوبية:
- الفترة من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 2
-
إجمالي قيمة الصفقات: 843.8 ألف ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 534 م²
-
المقارنة مع العام السابق:
-
الفترة من 1 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 3,454 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,849 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 3,107 ريال سعودي
-
عدد الصفقات: 4
-
إجمالي قيمة الصفقات: 2.14 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 950 م²
-
2. الأراضي السكنية في حي الشهداء الجنوبية:
- الفترة من 1 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر: 3,333 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 1,111 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,112 ريال سعودي
-
عدد الصفقات: 23
-
إجمالي قيمة الصفقات: 10.54 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 4,121 م²
-
المقارنة مع العام السابق:
-
الفترة من 1 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 3,448 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 999 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 1,938 ريال سعودي
-
عدد الصفقات: 68
-
إجمالي قيمة الصفقات: 24.55 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 11,600 م²
-
3. الأراضي التجارية في حي الشهداء الجنوبية:
- الفترة من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 3
-
إجمالي قيمة الصفقات: 2.54 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 455 م²
-
أبرز معالم حي الشهداء الجنوبية
يتميز حي الشهداء الجنوبية بتوافر العديد من المعالم والمرافق الحيوية التي تجعله وجهة مثالية للإقامة والاستثمار. وفيما يلي أبرز هذه المعالم:
- الحدائق العامة والمساحات الخضراء: يتمتع الحي بوجود عدد من الحدائق العامة التي توفر مساحات خضراء مثالية للعائلات والأفراد. تساهم هذه الحدائق في تحسين جودة الحياة للسكان وتوفر مناطق ترفيهية للأطفال ومسارات للمشي والركض.
- المراكز التجارية والتسوق: يحتوي حي الشهداء الجنوبية على العديد من المراكز التجارية التي تقدم مجموعة متنوعة من المحلات والماركات المحلية والعالمية، إلى جانب الأسواق والمولات التي توفر تجربة تسوق شاملة لسكان الحي والزوار.
- المدارس والمؤسسات التعليمية: يضم الحي مجموعة من المدارس الرائدة التي تشمل المراحل الابتدائية والمتوسطة والثانوية، مما يسهل على العائلات توفير تعليم عالي الجودة لأطفالهم دون الحاجة إلى التنقل لمسافات بعيدة.
- المراكز الصحية والمستشفيات: يحتوي الحي على عدة مراكز صحية ومستشفيات متكاملة الخدمات، توفر الرعاية الصحية الضرورية للسكان، وتلبي احتياجاتهم من الخدمات الطبية العامة والمتخصصة.
- المرافق الترفيهية والمطاعم: يضم حي الشهداء الجنوبية مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم خيارات متعددة تناسب جميع الأذواق، مما يوفر للسكان والزوار أماكن للاسترخاء والاستمتاع بوجبات لذيذة وتجارب اجتماعية ممتعة.
تمثل هذه المعالم مزيجًا مثاليًا من الخدمات والمرافق، مما يعزز من جاذبية الحي كوجهة سكنية متميزة ومكان مثالي للاستقرار العائلي.
خاتمة
يبرز حي الشهداء الجنوبية كأحد الأحياء النشطة والمزدهرة في مدينة الطائف، حيث يشهد نشاطًا عقاريًا متزايدًا يعكس جاذبيته واستقراره كبيئة سكنية واستثمارية على حد سواء. تنوع الصفقات العقارية في هذا الحي يعكس مرونته وجاذبيته، ما يجعله وجهة مرغوبة لمن يبحثون عن بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الأمان والراحة وتوفر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية. مع هذه المؤشرات العقارية الواعدة والخدمات المتوفرة، يظل حي الشهداء الجنوبية خيارًا متميزًا للراغبين في الاستقرار والاستثمار في قلب الطائف.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
