حي الشروق في جدة من الأحياء السكنية والتجارية التي تشهد اهتمامًا متزايدًا من قبل المستثمرين والمواطنين على حد سواء. بفضل موقعه الاستراتيجي وخدماته المتنوعة، يُعد الحي مركزًا حيويًا لعدد من الفرص العقارية الواعدة.
في هذا المقال، سنتناول تفاصيل السوق العقاري في حي الشروق. سنستعرض أسعار العقارات السكنية والتجارية، مع تقديم رؤية واضحة للمستثمرين والمهتمين بالقطاع العقاري في جدة. بالإضافة إلى ذلك، سنتعرف على أبرز المعالم التي تجعل من الحي وجهة مفضلة للسكن والاستثمار.
1. الأراضي السكنية في حي الشروق:
من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 809 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 500 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 668 ر.س/م²
من 07 نوفمبر 2023 إلى 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 33 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 467.93 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 588,800 م²
2. الأراضي التجارية في حي الشروق:
من 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 1,000 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 750 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 906 ر.س/م²
من 07 نوفمبر 2023 إلى 05 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 7 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 9 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 8,400 م²
أبرز وأهم معالم حي الشروق في جدة
1. الموقع الاستراتيجي: يعد حي الشروق من الأحياء الحيوية في جدة بفضل موقعه الاستراتيجي الذي يتيح سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الرئيسية في المدينة. يربط الحي بشبكة من الطرق السريعة التي تؤدي إلى مراكز الأعمال، المناطق السكنية، والمرافق الحيوية الأخرى. كما أنه قريب من مطار الملك عبد العزيز الدولي، ما يجعله موقعًا مميزًا سواء للسكن أو للاستثمار.
2. الحدائق العامة والمساحات الخضراء: يتميز حي الشروق بوجود العديد من الحدائق العامة التي توفر بيئة صحية ومريحة للسكان. تعد هذه الحدائق وجهات مثالية للترفيه والأنشطة الرياضية، حيث توفر مساحات كبيرة للمشي والجري وأماكن للجلوس والاسترخاء. هذه المساحات الخضراء تضفي على الحي طابعًا هادئًا ومريحًا وسط البيئة الحضرية.
3. المرافق التعليمية: يضم حي الشروق مجموعة من المدارس والجامعات التي توفر تعليمًا عالي الجودة للأطفال والشباب. كما أن الحي قريب من بعض الجامعات الكبرى في جدة، مما يجعله خيارًا مفضلًا للعائلات التي تهتم بتوفير فرص تعليمية متميزة لأبنائها. كما أن العديد من المدارس الدولية توفر بيئة تعليمية متنوعة ومتطورة.
4. المرافق الصحية: تتوفر في حي الشروق العديد من المستشفيات والمراكز الصحية التي تقدم خدمات طبية متكاملة للسكان. تضم هذه المرافق كوادر طبية مؤهلة وأحدث الأجهزة الطبية، مما يضمن توفير رعاية صحية عالية الجودة. كما أن وجود مراكز طبية متخصصة في الحي يسهل الوصول إلى الخدمات الصحية في حالات الطوارئ أو العلاج المنتظم.
5. المراكز الثقافية والفنية: يتميز حي الشروق بوجود بعض المراكز الثقافية والفنية التي تقدم فعاليات متنوعة مثل العروض المسرحية، والمعارض الفنية، والفعاليات المجتمعية. تعكس هذه الأنشطة التنوع الثقافي الذي يتمتع به الحي وتساهم في تعزيز التفاعل الاجتماعي والثقافي بين السكان والزوار. تعتبر هذه المرافق أيضًا مركزًا جذب هامًا للسياح والمهتمين بالثقافة والفنون.
الخاتمة
يعتبر حي الشروق في جدة من الأحياء المتكاملة التي تتمتع ببيئة مريحة وآمنة للسكن، مع توفر كافة المرافق الحيوية التي يحتاجها السكان. من خلال موقعه الاستراتيجي والبنية التحتية المتطورة والمرافق الخدمية المتنوعة، يشكل الحي خيارًا مثاليًا للمستثمرين والعائلات على حد سواء.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
