حي الشروق في جدة يُعتبر من الأحياء التي تشهد اهتمامًا متزايدًا في سوق العقارات، بفضل موقعه الاستراتيجي وتنوع العقارات المتاحة فيه. يتميز الحي بتوافر مساحات واسعة من الأراضي السكنية والتجارية، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين والمقيمين على حد سواء. إن ارتفاع عدد الصفقات العقارية في الحي يعكس جاذبيته المتزايدة، سواء من حيث القيمة أو المساحة. بالإضافة إلى ذلك، تسهم الخدمات المتكاملة والبنية التحتية المتطورة في زيادة الطلب على العقارات في الحي، مما يعزز من قيمته الاستثمارية على المدى الطويل. هذا المقال يستعرض تفاصيل الصفقات العقارية في حي الشروق، مع مقارنة الأداء بين الفترات الزمنية المختلفة وتحليل للأسعار والقيم المرتبطة بالصفقات.
1. الأراضي السكنية في حي الشروق:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023:
أعلى متوسط سعر: 809 ريال/م²
أقل متوسط سعر: 500 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 668 ريال/م²
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 40
إجمالي قيمة الصفقات: 474.29 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 597,400 م²
2. الأراضي التجارية في حي الشروق:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023:
أعلى متوسط سعر: 1,000 ريال/م²
أقل متوسط سعر: 750 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 906 ريال/م²
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 8
إجمالي قيمة الصفقات: 10.1 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 9,600 م²
مميزات حي الشروق وأبرز المعالم:
حي الشروق يُعد من الأحياء الواعدة في جدة، حيث يتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية، مع توافر جميع الخدمات الأساسية. الحي يتميز بمساحات خضراء واسعة ومرافق تجارية وسكنية متكاملة، مما يجعله بيئة مثالية للعائلات والمستثمرين.
أبرز مميزات الحي:
- موقع استراتيجي: قريب من الطرق الرئيسية والمرافق العامة.
- تنوع العقارات: يوفر الحي مجموعة متنوعة من الأراضي السكنية والتجارية.
- الخدمات المتكاملة: الحي يحتوي على مدارس، مراكز تجارية، ومرافق صحية.
خاتمة:
تشير المؤشرات العقارية في حي الشروق بجدة إلى أن الحي مستمر في جذب المستثمرين بفضل تنوع العقارات المتاحة والارتفاع المستمر في عدد الصفقات. بالإضافة إلى ذلك، تساهم البنية التحتية المتطورة والخدمات المتكاملة في تعزيز قيمة العقارات في الحي، سواء كانت سكنية أو تجارية. من المتوقع أن يستمر هذا النمو في المستقبل مع زيادة الطلب على الأراضي والعقارات في المنطقة. يعد حي الشروق بيئة مثالية للاستثمار العقاري طويل الأمد، سواء للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية متميزة أو للعائلات التي تبحث عن موقع يوفر لها بيئة سكنية متكاملة ومستدامة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
