حي الشرقية في الطائف هو أحد الأحياء التي تجمع بين النشاط السكني والتجاري، مما يجعله نقطة جذب للاستثمار والتملك. تتنوع العقارات في هذا الحي بين الأراضي السكنية والشقق والفلل، إضافة إلى الأراضي التجارية التي تستقطب اهتمام المستثمرين. نستعرض في هذا المقال أهم مؤشرات العقارات في حي الشرقية من حيث المبيعات ومتوسط أسعار الأراضي والوحدات السكنية، مع نظرة على أبرز معالم الحي.
1. الشقق السكنية في حي الشرقية:
الفترة من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 2 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.1 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 458 متر مربع
يلاحظ قلة البيانات المتوفرة للشقق السكنية، مما يشير إلى قلة العرض أو استقرار حركة البيع والشراء في هذا القطاع خلال الفترة الحالية.
2. الأراضي السكنية في حي الشرقية:
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر: 5,228 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 1,300 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,324 ريال/م²
الفترة من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 37 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 20.35 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 6,036 متر مربع
المقارنة مع العام السابق:
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 3,086 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 814 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 1,748 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 85 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 35.05 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 12.8 ألف متر مربع
تشير بيانات الأراضي السكنية إلى تزايد الطلب على شراء الأراضي في حي الشرقية، مما يعكس النمو المتزايد في النشاط السكني.
3. الأراضي التجارية في حي الشرقية:
الفترة من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 2 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.87 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 623 متر مربع
المقارنة مع العام السابق:
الفترة من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 6 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 4.13 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,365 متر مربع
توفر الأراضي التجارية فرصاً استثمارية واعدة في حي الشرقية، حيث تشير الصفقات الأخيرة إلى اهتمام مستثمرين بتطوير مشاريع جديدة في المنطقة.
أبرز معالم حي الشرقية
يضم حي الشرقية عدداً من المعالم والخدمات التي تجعل من السكن فيه خياراً مفضلاً للعديد من العائلات والأفراد، ومن هذه المعالم:
- المدارس والمرافق التعليمية: يضم حي الشرقية العديد من المدارس والمؤسسات التعليمية لجميع المراحل، مما يلبي احتياجات الأسر ويجعل الحي ملائماً لسكن العائلات.
- الحدائق العامة: تتمتع المنطقة بوجود حدائق ومساحات خضراء توفر بيئة مثالية للتنزه والاسترخاء.
- الأسواق والمراكز التجارية: توفر المراكز التجارية والأسواق المحلية جميع الاحتياجات اليومية للسكان، وتسهّل عملية التسوق دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
- المراكز الصحية: يحتوي الحي على عدة مراكز صحية ومستشفيات تقدم خدمات طبية شاملة للسكان.
- المساجد والمرافق الدينية: تتوفر المساجد في الحي بشكل يضمن سهولة الوصول إليها، مما يعزز الطابع المجتمعي والروحاني للسكان
خاتمة
يعد حي الشرقية في الطائف من المناطق الواعدة التي تشهد نمواً ملحوظاً في القطاع العقاري، حيث توفر الأراضي السكنية والتجارية فرصاً استثمارية كبيرة. وبفضل موقعه الاستراتيجي والخدمات المتوفرة فيه، يتوقع أن يستمر الحي في جذب المزيد من السكان والمستثمرين.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
