حي الشراع في جدة يُعدّ من الأحياء النشطة في سوق العقارات، خاصةً في قطاع الفيلات والأراضي السكنية. في هذا التقرير، نستعرض أبرز المؤشرات العقارية لحي الشراع بناءً على البيانات المتاحة للفترات المحددة.
المؤشرات السكنية :حي الشراع – جدة :
بيع -فلل:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 7848 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 5167 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 6760 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 162
إجمالي قيمة الصفقات: 347.11 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 55600 م²
بيع-أراضي سكنية:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 2923 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 169 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 1374 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 265
إجمالي قيمة الصفقات: 192.74 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 125400 م²
المؤشرات الإيجارية السكنية :حي الشراع – جدة :
شقق
نطاق الأسعار: 18750 – 28000 ر.س
متوسط السعر: 22408 ر.س/م²
عدد الصفقات: 619
أدوار
نطاق الأسعار: 46250 – 48750 ر.س
متوسط السعر: 64000 ر.س/م²
عدد الصفقات: 5
فيلات
نطاق الأسعار: 50000 – 77500 ر.س
متوسط السعر: 68500 ر.س/م²
عدد الصفقات: 53
المؤشرات العقارية – تجاري :
بيع أراضي تجارية:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 7299 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 2000 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 4448 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 54
إجمالي قيمة الصفقات: 184.72 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 37100 م²
المؤشرات الإيجارية – تجاري :
مكاتب
متوسط السعر: 502 ر.س/م²
عدد الصفقات: 13
محلات
متوسط السعر: 703 ر.س/م²
عدد الصفقات: 146
معارض تجارية
متوسط السعر: 388 ر.س/م²
عدد الصفقات: 42
خاتمة
حي الشراع في جدة يعرف نشاطاً عالياً في سوق العقارات، خاصةً في قطاع الفيلات والأراضي السكنية. الأسعار تتراوح بين متوسطات مرتفعة تعكس شعبية هذا الحي وموقعه المميز. كما أن السوق التجاري في الحي يشهد أيضاً نشاطاً جيداً، خاصةً في قطاع المحلات والمعارض التجارية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
