حي الشرائع يُعد من الأحياء البارزة في مكة المكرمة بفضل موقعه المميز وتنوع العقارات المتاحة فيه. يجمع الحي بين المرافق الحديثة والتصاميم العمرانية المتنوعة التي تلبي احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء. يعتبر الشرائع من المناطق ذات الإقبال المتزايد نظرًا لتكامل الخدمات فيه وقربه من المناطق الحيوية في مكة.
في هذا المقال، نستعرض المؤشرات العقارية لحي المسفلة، مع تسليط الضوء على تطورات الأسعار والصفقات العقارية في الفترة الأخيرة
1. الشقق السكنية في حي الشرائع:
الشقق السكنية في حي الشرائع تشهد إقبالاً واسعًا من العائلات والمستثمرين. تتميز الشقق بتصاميمها العصرية وأسعارها المناسبة لمختلف الفئات.
| التاريخ | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024 |
52 |
31.64 |
9,733 |
3,700 |
2,620 |
3,225 |
من 26 نوفمبر 2023 إلى 24 نوفمبر 2024 |
151 |
95.45 |
30,000 |
4,305 |
2,932 |
3,483 |
2. الفلل السكنية في حي الشرائع:
الفلل في حي الشرائع تتميز بمساحاتها الواسعة وتصاميمها الراقية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الكبيرة.
| التاريخ | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024 |
24 |
19.69 |
6,648 |
3,488 |
2,424 |
2,927 |
من 26 نوفمبر 2023 إلى 24 نوفمبر 2024 |
122 |
97.4 |
33,500 |
3,636 |
1,316 |
2,218 |
3. الأراضي السكنية في حي الشرائع:
الأراضي السكنية تتيح فرصًا استثمارية مميزة في حي الشرائع، حيث يمكن استخدامها في المشاريع السكنية أو التجارية.
| التاريخ | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024 |
80 |
62.46 |
41,400 |
2,500 |
423 |
1,048 |
من 26 نوفمبر 2023 إلى 24 نوفمبر 2024 |
383 |
346.13 |
247,700 |
2,560 |
475 |
1,659 |
4. الأراضي التجارية في حي الشرائع:
الأراضي التجارية تشكل خيارًا جاذبًا للمستثمرين الراغبين في إقامة مشاريع تجارية بمواقع استراتيجية.
| التاريخ | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024 |
13 |
32.71 |
9,604 |
4,974 |
3,950 |
4,238 |
من 26 نوفمبر 2023 إلى 24 نوفمبر 2024 |
62 |
143.12 |
38,500 |
6,378 |
1,720 |
3,490 |
أبرز معالم حي الشرائع:
- المساجد والمرافق الدينية: الحي يضم العديد من المساجد التي تلبي احتياجات السكان الروحية.
- الحدائق العامة: توفر متنفسًا طبيعيًا للعائلات والسكان.
- المرافق التعليمية: مجموعة كبيرة من المدارس والمعاهد التعليمية المتاحة للسكان.
- المراكز التجارية: توفر خيارات متنوعة للتسوق والخدمات.
- الخدمات الصحية: مستشفيات ومراكز طبية متطورة تخدم سكان الحي والمناطق المحيطة.
نظرة مستقبلية للحي:
حي الشرائع يمتلك إمكانيات نمو هائلة بفضل موقعه الاستراتيجي في مكة المكرمة وتنوع العقارات فيه. يتوقع أن يشهد الحي تطورًا كبيرًا في البنية التحتية والمرافق العامة، مع زيادة الطلب على العقارات فيه، مما سيؤدي إلى ارتفاع قيمتها السوقية.
خاتمة:
حي الشرائع يجمع بين الخيارات العقارية المتنوعة والخدمات المتكاملة، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار. تنوع العقارات بين شقق وفلل وأراضٍ يعكس الإمكانيات الهائلة التي يقدمها الحي. بفضل خططه التطويرية المستقبلية، يعد الشرائع خيارًا واعدًا للراغبين في العيش بمكة أو الاستثمار فيها.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
