حي الشرائع يُعد من الأحياء البارزة في مكة المكرمة بفضل موقعه المميز وتنوع العقارات المتاحة فيه. يجمع الحي بين المرافق الحديثة والتصاميم العمرانية المتنوعة التي تلبي احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء. يعتبر الشرائع من المناطق ذات الإقبال المتزايد نظرًا لتكامل الخدمات فيه وقربه من المناطق الحيوية في مكة.
في هذا المقال، نستعرض المؤشرات العقارية لحي المسفلة، مع تسليط الضوء على تطورات الأسعار والصفقات العقارية في الفترة الأخيرة
1. الشقق السكنية في حي الشرائع:
الشقق السكنية في حي الشرائع تشهد إقبالاً واسعًا من العائلات والمستثمرين. تتميز الشقق بتصاميمها العصرية وأسعارها المناسبة لمختلف الفئات.
| التاريخ | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024 | 52 | 31.64 | 9,733 | 3,700 | 2,620 | 3,225 |
من 26 نوفمبر 2023 إلى 24 نوفمبر 2024 | 151 | 95.45 | 30,000 | 4,305 | 2,932 | 3,483 |
2. الفلل السكنية في حي الشرائع:
الفلل في حي الشرائع تتميز بمساحاتها الواسعة وتصاميمها الراقية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الكبيرة.
| التاريخ | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024 | 24 | 19.69 | 6,648 | 3,488 | 2,424 | 2,927 |
من 26 نوفمبر 2023 إلى 24 نوفمبر 2024 | 122 | 97.4 | 33,500 | 3,636 | 1,316 | 2,218 |
3. الأراضي السكنية في حي الشرائع:
الأراضي السكنية تتيح فرصًا استثمارية مميزة في حي الشرائع، حيث يمكن استخدامها في المشاريع السكنية أو التجارية.
| التاريخ | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024 | 80 | 62.46 | 41,400 | 2,500 | 423 | 1,048 |
من 26 نوفمبر 2023 إلى 24 نوفمبر 2024 | 383 | 346.13 | 247,700 | 2,560 | 475 | 1,659 |
4. الأراضي التجارية في حي الشرائع:
الأراضي التجارية تشكل خيارًا جاذبًا للمستثمرين الراغبين في إقامة مشاريع تجارية بمواقع استراتيجية.
| التاريخ | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024 | 13 | 32.71 | 9,604 | 4,974 | 3,950 | 4,238 |
من 26 نوفمبر 2023 إلى 24 نوفمبر 2024 | 62 | 143.12 | 38,500 | 6,378 | 1,720 | 3,490 |
أبرز معالم حي الشرائع:
- المساجد والمرافق الدينية: الحي يضم العديد من المساجد التي تلبي احتياجات السكان الروحية.
- الحدائق العامة: توفر متنفسًا طبيعيًا للعائلات والسكان.
- المرافق التعليمية: مجموعة كبيرة من المدارس والمعاهد التعليمية المتاحة للسكان.
- المراكز التجارية: توفر خيارات متنوعة للتسوق والخدمات.
- الخدمات الصحية: مستشفيات ومراكز طبية متطورة تخدم سكان الحي والمناطق المحيطة.
نظرة مستقبلية للحي:
حي الشرائع يمتلك إمكانيات نمو هائلة بفضل موقعه الاستراتيجي في مكة المكرمة وتنوع العقارات فيه. يتوقع أن يشهد الحي تطورًا كبيرًا في البنية التحتية والمرافق العامة، مع زيادة الطلب على العقارات فيه، مما سيؤدي إلى ارتفاع قيمتها السوقية.
خاتمة:
حي الشرائع يجمع بين الخيارات العقارية المتنوعة والخدمات المتكاملة، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار. تنوع العقارات بين شقق وفلل وأراضٍ يعكس الإمكانيات الهائلة التي يقدمها الحي. بفضل خططه التطويرية المستقبلية، يعد الشرائع خيارًا واعدًا للراغبين في العيش بمكة أو الاستثمار فيها.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
