حي السلي من الأحياء الواعدة في مدينة الرياض، ويشهد نموًا متزايدًا في قطاعي السكن والتجارة. بفضل موقعه الاستراتيجي وقربه من مناطق تجارية وصناعية، أصبح الحي خيارًا جذابًا للمستثمرين. في هذا المقال، نعرض مؤشرات العقارات في حي السلي لعام 2024، مع تفصيل كامل لبيانات الشقق، الفيلات، والأراضي السكنية والتجارية، إضافة إلى مقارنة شاملة بالأداء في العام السابق.
1. الشقق السكنية في حي السلي:
الفترة من 1 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 5,399 ريال
-
أقل متوسط سعر للمتر: 3,970 ريال
-
متوسط سعر المتر: 4,983 ريال
الفترة من 26 يوليو 2024 إلى 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 5
-
إجمالي قيمة الصفقات: 3.51 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 833 م²
بالمقارنة مع العام السابق
الفترة من 25 أكتوبر 2023 إلى 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 32
-
إجمالي قيمة الصفقات: 18.3 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 4,252 م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 5,438 ريال
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,632 ريال
-
متوسط سعر المتر: 4,321 ريال
توضح هذه البيانات ارتفاعًا طفيفًا في متوسط سعر المتر للشقق السكنية، مما يعكس استقرارًا نسبيًا مع تزايد الطلب على الشقق ذات المساحات المتوسطة.
2. الفلل السكنية في السلي:
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 4,867 ريال
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,000 ريال
-
متوسط سعر المتر: 2,875 ريال
الفترة من 25 أكتوبر 2023 إلى 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 12
-
إجمالي قيمة الصفقات: 11,51 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,438 م²
3. الأراضي السكنية في حي السلي:
الفترة من 1 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 2,880 ريال
-
أقل متوسط سعر للمتر: 1,300 ريال
-
متوسط سعر المتر: 2,188 ريال
الفترة من 26 يوليو 2024 إلى 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 41
-
إجمالي قيمة الصفقات: 72.7 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 39,200 م²
بالمقارنة مع العام السابق
الفترة من 25 أكتوبر 2023 إلى 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 113
-
إجمالي قيمة الصفقات: 259.42 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 152,300 م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 2,370 ريال
-
أقل متوسط سعر للمتر: 756 ريال
-
متوسط سعر المتر: 1,477 ريال
تشير هذه البيانات إلى ارتفاع كبير في متوسط سعر المتر للأراضي السكنية، مما يدل على تزايد الطلب في هذا القطاع ضمن حي السلي.
4. الأراضي التجارية في حي السلي:
الفترة من 1 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 2,857 ريال
-
أقل متوسط سعر للمتر: 987 ريال
-
متوسط سعر المتر: 1,782 ريال
الفترة من 26 يوليو 2024 إلى 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 32
-
إجمالي قيمة الصفقات: 172.22 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 92,600 م²
بالمقارنة مع العام السابق
الفترة من 25 أكتوبر 2023 إلى 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 159
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.23 مليار ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,010,000 م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 2,469 ريال
-
أقل متوسط سعر للمتر: 1,000 ريال
-
متوسط سعر المتر: 1,427 ريال
تشير البيانات إلى ارتفاع ملحوظ في أسعار الأراضي التجارية في حي السلي، مما يعكس تزايد الاهتمام بتطوير المشاريع التجارية في المنطقة.
مميزات حي السلي وأبرز المعالم
يتميز حي السلي بعدة مزايا، من أبرزها:
- الموقع الاستراتيجي: يقع بالقرب من المناطق التجارية والصناعية الكبرى، مما يجعله موقعًا مفضلًا للأعمال والمشاريع التجارية.
- التنوع العقاري: يوفر الحي خيارات متنوعة تشمل الشقق، الأراضي السكنية، والأراضي التجارية، ما يتيح فرصًا استثمارية متعددة.
- البنية التحتية المتكاملة: يتميز الحي بشبكة طرق ومرافق خدمات متكاملة، تسهل الوصول إلى المرافق الحيوية.
خاتمة
توضح المؤشرات العقارية في حي السلي لعام 2024 نموًا مستمرًا في السوق العقاري، سواء في الشقق، الأراضي السكنية، أو التجارية، مما يجعل الحي وجهة واعدة للاستثمار والسكن.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
