حي السليمانية في جدة يُعتبر من الأحياء النشطة في السوق العقاري، حيث يشهد زيادة ملحوظة في عدد الصفقات وقيمتها في العقارات السكنية والتجارية. تتنوع العقارات في الحي بين الشقق، الأراضي، والفلل، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين والمقيمين على حد سواء. في هذا التقرير، سنستعرض تفاصيل الصفقات العقارية في حي السليمانية خلال الفترات الزمنية المختلفة، مع مقارنة الأداء في العام السابق.
1. الشقق السكنية في حي السليمانية:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
أعلى متوسط سعر: 3,765 ريال/م²
أقل متوسط سعر: 3,379 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 3,557 ريال/م²
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 2
إجمالي قيمة الصفقات: 1.42 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 344 م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 13
إجمالي قيمة الصفقات: 8.54 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 2,414 م²
أعلى سعر للمتر: 4,841 ريال/م²
أقل سعر للمتر: 2,730 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 3,894 ريال/م²
2. الأراضي السكنية في حي السليمانية:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
أعلى متوسط سعر: 4,640 ريال/م²
أقل متوسط سعر: 1,738 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 3,513 ريال/م²
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 5
إجمالي قيمة الصفقات: 11.17 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 3,636 م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 20
إجمالي قيمة الصفقات: 50.87 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 14,200 م²
3. الأراضي التجارية في حي السليمانية:
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 2
إجمالي قيمة الصفقات: 6 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 1,250 م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 3
إجمالي قيمة الصفقات: 9.8 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 1,980 م²
4. الفلل السكنية في حي السليمانية:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 2
إجمالي قيمة الصفقات: 5.45 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 1,585 م²
مميزات حي السليمانية وأبرز المعالم:
حي السليمانية يُعتبر من الأحياء الراقية في جدة، ويتميز بموقعه القريب من العديد من المرافق الحيوية مثل المراكز التجارية، المستشفيات، والمدارس. يتميز الحي بهدوئه وتنوع عقاراته، مما يجعله مناسبًا للعائلات والمستثمرين الباحثين عن استثمار طويل الأمد.
أبرز مميزات الحي:
- موقع استراتيجي: الحي يتمتع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق العامة.
- تنوع العقارات: يضم الحي خيارات متنوعة من الشقق، الأراضي، والفلل السكنية والتجارية.
- الخدمات المتكاملة: تتوفر في الحي مدارس، مراكز صحية، وأسواق تلبي احتياجات السكان.
خاتمة:
تشير المؤشرات العقارية في حي السليمانية بجدة إلى استقرار السوق العقاري في الحي مع تزايد عدد الصفقات العقارية وقيمتها، سواء في الشقق، الفلل، أو الأراضي السكنية والتجارية. يعكس هذا الأداء تزايد جاذبية الحي للاستثمار والسكن، مما يجعله من أفضل الخيارات العقارية في مدينة جدة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.