حي السلام في الدمام يشهد نشاطًا ملحوظًا في السوق العقارية، سواء في مبيعات الفلل، الأراضي السكنية أو التجارية، والشقق السكنية. بناءً على البيانات المتاحة للفترات الزمنية المختلفة، نقدم في هذا المقال نظرة شاملة على مؤشرات العقارات في حي السلام مع مقارنة بين الفترات الأخيرة والأداء على مدار العام.
1. مبيعات الفلل السكنية في حي السلام – 2024
عدد الصفقات:
في الفترة من 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024، تم تسجيل صفقتين لبيع الفلل السكنية.
إجمالي قيمة الصفقات:
بلغ إجمالي قيمة هذه الصفقات 700 ألف ريال سعودي.
إجمالي مساحة الصفقات:
بلغت المساحة الإجمالية للفلل المباعة 350 متر مربع.
2. مبيعات الأراضي السكنية في حي السلام – 2024
عدد الصفقات:
في الفترة من 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024، تم تسجيل صفقتين فقط للأراضي السكنية.
إجمالي قيمة الصفقات:
بلغ إجمالي قيمة هذه الصفقات 3.65 مليون ريال سعودي.
إجمالي مساحة الصفقات:
بلغت مساحة الأراضي المباعة 1,743 متر مربع.
3. مبيعات الشقق السكنية في حي السلام – 2024
عدد الصفقات:
في الفترة من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024، تم تسجيل 13 صفقة لبيع الشقق السكنية.
إجمالي قيمة الصفقات:
بلغ إجمالي قيمة هذه الصفقات 7.78 مليون ريال سعودي.
إجمالي مساحة الصفقات:
بلغت المساحة الإجمالية للشقق المباعة 1,738 متر مربع.
4. مبيعات الفلل السكنية في حي السلام – على مدار عام
عدد الصفقات:
في الفترة من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024، تم تسجيل 7 صفقات.
إجمالي قيمة الصفقات:
بلغ إجمالي قيمة الصفقات 3.03 مليون ريال سعودي.
إجمالي مساحة الصفقات:
بلغت المساحة الإجمالية لهذه الصفقات 1,207 متر مربع.
5. مبيعات الأراضي السكنية في حي السلام – على مدار عام
عدد الصفقات:
في الفترة من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024، تم تسجيل 5 صفقات.
إجمالي قيمة الصفقات:
بلغ إجمالي قيمة الصفقات 19.38 مليون ريال سعودي.
إجمالي مساحة الصفقات:
بلغت المساحة الإجمالية للأراضي المباعة 8,351 متر مربع.
6. مبيعات الأراضي التجارية في حي السلام – 2024
عدد الصفقات:
في الفترة من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024، تم تسجيل 5 صفقات لبيع الأراضي التجارية.
إجمالي قيمة الصفقات:
بلغ إجمالي قيمة هذه الصفقات 26.41 مليون ريال سعودي.
إجمالي مساحة الصفقات:
بلغت مساحة الأراضي التجارية المباعة 6,860 متر مربع.
7. مقارنة الأسعار بين الفترات المختلفة
الفلل السكنية:
في الفترة الأخيرة (يونيو – سبتمبر 2024)، تم تسجيل صفقتين فقط بقيمة إجمالية 700 ألف ريال سعودي، في حين تم تسجيل 7 صفقات خلال العام الماضي بقيمة إجمالية 3.03 مليون ريال. يمكن ملاحظة استقرار الأسعار في الحي، مع استمرارية الطلب على الفلل السكنية.
الأراضي السكنية:
خلال آخر 90 يومًا، تم تسجيل صفقتين فقط للأراضي السكنية، بإجمالي قيمة 3.65 مليون ريال، بينما على مدار العام تم تسجيل 5 صفقات بقيمة 19.38 مليون ريال سعودي، مما يشير إلى وجود نشاط ملحوظ في السوق العقاري للأراضي السكنية في الحي.
الأراضي التجارية:
سجلت الأراضي التجارية نشاطًا جيدًا على مدار العام مع تسجيل 5 صفقات بقيمة 26.41 مليون ريال سعودي، مما يعكس الاهتمام المتزايد بالأراضي التجارية في الحي.
مميزات حي السلام ومعالمه
موقع الحي والمرافق الحيوية
حي السلام يتمتع بموقع استراتيجي في مدينة الدمام، حيث يقترب من الطرق الرئيسية مثل طريق الملك فهد وطريق الرياض – الدمام السريع. هذا الموقع يسهل الوصول إلى باقي مناطق المدينة والمدن المجاورة، مما يجعله جذابًا للاستثمار السكني والتجاري.
مميزات الحي:
- الهدوء والراحة: يتميز حي السلام بالهدوء والاستقرار، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعائلات.
- تنوع العقارات: يضم الحي مجموعة متنوعة من العقارات بين الفلل، الشقق، والأراضي السكنية والتجارية، مما يوفر خيارات متعددة للمشترين والمستثمرين.
- البنية التحتية المتطورة: الحي يتمتع ببنية تحتية جيدة من حيث الطرق والمرافق العامة، ما يعزز من جودة الحياة للسكان.
خاتمة
توضح المؤشرات العقارية لحي السلام في الدمام نشاطًا عقاريًا مستمرًا في مبيعات الفلل السكنية، الأراضي السكنية، والأراضي التجارية. استقرار الأسعار والطلب المستمر على العقارات يجعل الحي وجهة جاذبة للعائلات والمستثمرين على حد سواء. مع التوقعات بزيادة الطلب في المستقبل بفضل موقعه الاستراتيجي وتوافر الخدمات الأساسية، يعد الاستثمار في حي السلام فرصة واعدة. يعد هذا الحي خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستقرار أو الاستثمار في منطقة تتمتع ببنية تحتية متطورة وقرب من المرافق الحيوية.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
