حي السرورية في جدة يعد من أحد الأحياء التي تشهد حركة متزايدة في السوق العقاري، سواء في فئة الأراضي السكنية أو التجارية. يتميز الحي بموقعه الهادئ وأسعاره المتوسطة التي تجذب المستثمرين الباحثين عن استثمار طويل الأجل أو إنشاء وحدات سكنية. يقدم هذا المقال تحليلاً شاملاً لمؤشرات السوق العقاري في حي السرورية لعام 2024، مع تفاصيل عن الصفقات المسجلة في فئتي الأراضي السكنية والتجارية.
1. الأراضي السكنية في حي السرورية:
شهدت الأراضي السكنية في حي السرورية نشاطًا ملحوظًا، حيث تم تسجيل عدد من الصفقات، مما يعكس اهتمام المستثمرين بهذه الفئة من العقارات.
-
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 1,500 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر: 1,200 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر: 1,385 ريال سعودي
-
-
الفترة من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 8 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 16.01 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 20,700 م²
-
المقارنة مع العام السابق
-
الفترة من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 16 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 32.75 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 32,700 م²
-
تشير هذه الأرقام إلى استقرار نسبي في أسعار الأراضي السكنية، مع اهتمام متزايد بالمشاريع السكنية في هذا الحي، مما يجذب المستثمرين والسكان الباحثين عن أسعار معقولة.
2. الأراضي التجارية في حي السرورية:
تعد الأراضي التجارية في حي السرورية من الخيارات الاستثمارية الجذابة، حيث تعكس الصفقات التجارية المسجلة اهتمامًا كبيرًا من قبل المستثمرين في هذا القطاع.
-
الفترة من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 3 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 21.33 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 13,800 م²
-
المقارنة مع العام السابق
-
الفترة من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 13 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 77.33 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 54,100 م²
-
تشير هذه البيانات إلى نشاط متزايد في فئة الأراضي التجارية، حيث يعتبر الحي موقعاً استراتيجياً للاستثمار التجاري في ظل وجود فرص لتطوير مشاريع تجارية تخدم السكان والمنطقة المحيطة.
أبرز مميزات حي السرورية:
يتمتع حي السرورية بعدد من الميزات التي تجعله وجهة مفضلة للاستثمار العقاري والسكن، ومن أهم مميزاته:
- المرافق التعليمية: يوفر الحي مدارس ومراكز تعليمية متنوعة لجميع المراحل الدراسية، مما يجعله مناسبًا للعائلات.
- الأسواق والمحلات التجارية: يضم الحي محلات تجارية وسوبرماركت تلبي احتياجات السكان من المواد الغذائية والسلع اليومية.
- الخدمات الصحية: يحتوي الحي على عيادات ومراكز صحية تقدم خدمات طبية متنوعة للسكان، ما يعزز من جودة الحياة.
- الحدائق والمساحات الخضراء: يتمتع الحي ببعض الحدائق التي توفر بيئة ترفيهية مريحة للسكان، مما يجعله مناسبًا للعائلات والأطفال.
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية: يقع الحي بالقرب من طرق رئيسية تربطه بباقي أنحاء جدة، مما يسهل التنقل ويوفر وصولاً مريحًا لبقية المدينة.
خاتمة
يعد حي السرورية من الأحياء التي تتميز بأسعار متوسطة وجاذبية استثمارية معتدلة في جدة، حيث يتيح فرصًا واعدة في فئتي الأراضي السكنية والتجارية. بفضل موقعه وتوافر المرافق الأساسية، يمثل الحي وجهة جذابة للراغبين في الاستقرار أو الاستثمار طويل الأمد في بيئة متوازنة. مع استمرار التطور، من المتوقع أن يشهد حي السرورية مزيدًا من النمو العقاري في السنوات القادمة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
