حي السروات في جدة يعد من الأحياء ذات النشاط العقاري الملحوظ، سواء في القطاع السكني أو التجاري. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي القريب من المرافق الخدمية والطرق الرئيسية، مما يجعله منطقة جاذبة للاستثمار والسكن. هذا الحي يوفر بيئة هادئة ومريحة للعائلات، مع تنوع كبير في العقارات المتاحة. في هذا المقال، سنستعرض تفاصيل الصفقات العقارية الخاصة بالأراضي السكنية والتجارية في حي السروات خلال فترات مختلفة، مع مقارنة الأداء بين العام الحالي والعام السابق. كما سنلقي الضوء على أبرز معالم الحي والمميزات التي تجعله وجهة مميزة.
يتميز الحي بقربه من بعض المرافق الترفيهية والمتنزهات التي تعزز من جودة الحياة للسكان. التنوع العقاري الموجود في حي السروات يتيح فرص استثمارية متنوعة، مما يزيد من جاذبية المنطقة سواء للاستثمار أو للسكن.
1. الأراضي السكنية في حي السروات:
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
• عدد الصفقات: 2
• إجمالي قيمة الصفقات: 8.92 مليون ريال
• إجمالي مساحة الصفقات: 10,000 م²
مقارنة مع العام السابق
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
• عدد الصفقات: 9
• إجمالي قيمة الصفقات: 24.4 مليون ريال
• إجمالي مساحة الصفقات: 25,100 م²
2. الأراضي التجارية في حي السروات:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024:
• أعلى متوسط سعر: 1,400 ريال/م²
• أقل متوسط سعر: 1,200 ريال/م²
• متوسط سعر المتر: 1,342 ريال/م²
• عدد الصفقات: 8
• إجمالي قيمة الصفقات: 58.6 مليون ريال
• إجمالي مساحة الصفقات: 37,400 م²
مقارنة مع العام السابق
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023:
• أعلى متوسط سعر: 1,500 ريال/م²
• أقل متوسط سعر: 667 ريال/م²
• متوسط سعر المتر: 1,148 ريال/م²
• عدد الصفقات: 49
• إجمالي قيمة الصفقات: 352.6 مليون ريال
• إجمالي مساحة الصفقات: 298,400 م²
مميزات حي السروات وأبرز المعالم:
حي السروات يتميز بموقعه الهادئ والمناسب للسكن والاستثمار. يتمتع بوجود مرافق خدمية متميزة مثل المدارس والمراكز التجارية، إضافة إلى قربه من شبكة الطرق الرئيسية التي تربط الحي بباقي أحياء جدة. كما أن التنوع العقاري في الحي بين الأراضي السكنية والتجارية يجعل منه منطقة ذات فرص استثمارية كبيرة.
أبرز معالم الحي:
حي السروات في جدة يتميز بعدة مميزات تجعله وجهة مفضلة للسكان والمستثمرين على حد سواء. من أبرز معالم ومميزات الحي:
- القرب من الطرق الرئيسية:
يتمتع حي السروات بموقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إلى مختلف مناطق جدة. هذا يجعله حيًا مناسبًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات. - توفر المرافق الخدمية:
الحي يحتوي على العديد من المرافق الخدمية مثل المدارس والمراكز التجارية والمستشفيات، مما يجعل الحياة اليومية للسكان مريحة ومتكاملة. هذه المرافق تعزز من جاذبية الحي للسكن والاستثمار. - الهدوء والبيئة السكنية الجاذبة:
على الرغم من قربه من مراكز المدينة الحيوية، إلا أن حي السروات يتميز بالهدوء، مما يجعله بيئة مثالية للعائلات التي تبحث عن الهدوء والاستقرار. - التنوع العقاري:
يقدم حي السروات مجموعة متنوعة من العقارات بين الأراضي السكنية والتجارية، ما يتيح للمستثمرين خيارات متعددة للاستثمار في مجال العقارات سواء في السكن أو التجارة. - قربه من المرافق الترفيهية:
يعد الحي قريبًا من بعض المرافق الترفيهية مثل المنتزهات والحدائق العامة التي تتيح للسكان فرصة قضاء أوقات ممتعة في بيئة نظيفة وآمنة.
خاتمة:
تشير المؤشرات العقارية لحي السروات إلى وجود نشاط ملحوظ في حركة المبيعات، سواء في الأراضي السكنية أو التجارية. مقارنة بالعام الماضي، يلاحظ ارتفاع في عدد الصفقات وقيمتها، مما يعكس جاذبية الحي للمستثمرين والمشترين. يمكن اعتبار حي السروات وجهة استثمارية واعدة في جدة بفضل استقراره العقاري والتنوع الكبير في الفرص المتاحة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
