حي السبيل في جدة واحدًا من الأحياء النشطة في السوق العقاري، حيث تتنوع فيه الأنشطة السكنية والتجارية. يمتاز الحي بموقعه الجغرافي المميز الذي يجعله جذابًا للسكان والمستثمرين على حد سواء. في هذا المقال، سنتناول أبرز مؤشرات المبيعات العقارية في حي السبيل لعام 2024، مع مقارنة مع الأداء العقاري في العام السابق.
1. الأراضي السكنية في حي السبيل:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 5,057 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,868 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 3,694 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 62
-
إجمالي قيمة الصفقات: 61 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 13,9 ألف م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 5,709 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,956 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 4,251 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 545
-
إجمالي قيمة الصفقات: 630,79 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 156,5 ألف م²
2. الأراضي التجارية في حي السبيل:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024:
-
عدد الصفقات: 4
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1,56 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 337 م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 8,129 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 4,113 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 5,471 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 35
-
إجمالي قيمة الصفقات: 131,56 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 24,9 ألف م²
3. الفلل السكنية في حي السبيل:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 2
-
إجمالي قيمة الصفقات: 7,68 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,027 م²
مميزات حي السبيل وأبرز المعالم:
حي السبيل يعتبر من الأحياء الحيوية في جدة، حيث يتمتع بموقع استراتيجي يربطه بالمناطق التجارية والمرافق العامة. كما يوفر الحي مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية التي تناسب المستثمرين والسكان على حد سواء.
أبرز مميزات الحي:
- موقع استراتيجي: يسهل الوصول منه وإليه من مختلف المناطق الحيوية في جدة.
- تنوع العقارات: يشمل الحي مزيجًا من الأراضي السكنية والتجارية التي تناسب مختلف الفئات.
- خدمات متكاملة: يتوفر في الحي جميع الخدمات الأساسية مثل المدارس والمستشفيات والأسواق.
- جاذبية استثمارية: بفضل تزايد الطلب على الأراضي في الحي، يُعتبر موقعًا جذابًا للاستثمارات العقارية.
خاتمة:
تشير البيانات العقارية لحي السبيل إلى نشاط قوي في السوق العقاري، سواء في الأراضي السكنية أو التجارية. مع زيادة ملحوظة في عدد الصفقات والأسعار مقارنة بالعام السابق، يعتبر الحي وجهة استثمارية واعدة في جدة. إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية، فإن حي السبيل يوفر العديد من الخيارات المربحة سواء للسكن أو التجارة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
