حي السبيل في جدة واحدًا من الأحياء النشطة في السوق العقاري، حيث تتنوع فيه الأنشطة السكنية والتجارية. يمتاز الحي بموقعه الجغرافي المميز الذي يجعله جذابًا للسكان والمستثمرين على حد سواء. في هذا المقال، سنتناول أبرز مؤشرات المبيعات العقارية في حي السبيل لعام 2024، مع مقارنة مع الأداء العقاري في العام السابق.
1. الأراضي السكنية في حي السبيل:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 5,057 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,868 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 3,694 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 62
-
إجمالي قيمة الصفقات: 61 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 13,9 ألف م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 5,709 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,956 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 4,251 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 545
-
إجمالي قيمة الصفقات: 630,79 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 156,5 ألف م²
2. الأراضي التجارية في حي السبيل:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024:
-
عدد الصفقات: 4
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1,56 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 337 م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 8,129 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 4,113 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 5,471 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 35
-
إجمالي قيمة الصفقات: 131,56 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 24,9 ألف م²
3. الفلل السكنية في حي السبيل:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 2
-
إجمالي قيمة الصفقات: 7,68 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,027 م²
مميزات حي السبيل وأبرز المعالم:
حي السبيل يعتبر من الأحياء الحيوية في جدة، حيث يتمتع بموقع استراتيجي يربطه بالمناطق التجارية والمرافق العامة. كما يوفر الحي مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية التي تناسب المستثمرين والسكان على حد سواء.
أبرز مميزات الحي:
- موقع استراتيجي: يسهل الوصول منه وإليه من مختلف المناطق الحيوية في جدة.
- تنوع العقارات: يشمل الحي مزيجًا من الأراضي السكنية والتجارية التي تناسب مختلف الفئات.
- خدمات متكاملة: يتوفر في الحي جميع الخدمات الأساسية مثل المدارس والمستشفيات والأسواق.
- جاذبية استثمارية: بفضل تزايد الطلب على الأراضي في الحي، يُعتبر موقعًا جذابًا للاستثمارات العقارية.
خاتمة:
تشير البيانات العقارية لحي السبيل إلى نشاط قوي في السوق العقاري، سواء في الأراضي السكنية أو التجارية. مع زيادة ملحوظة في عدد الصفقات والأسعار مقارنة بالعام السابق، يعتبر الحي وجهة استثمارية واعدة في جدة. إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية، فإن حي السبيل يوفر العديد من الخيارات المربحة سواء للسكن أو التجارة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
