حي الزهراء يُعد من الأحياء الراقية في جدة ويتميز بموقعه الاستراتيجي وقربه من العديد من المرافق الحيوية مثل المدارس، والمراكز التجارية، والمستشفيات. يوفر الحي بيئة سكنية مريحة وفاخرة لسكانه، ويعتبر وجهة مفضلة للاستثمار العقاري حيث يتميز الحي بتنوعه العقاري وتوفر مجموعة واسعة من العقارات السكنية والتجارية.
المؤشرات السكنية :حي الزهراء – جدة :
بيع -شقق:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
– أعلى متوسط سعر: 6,153 ر.س/م²
– أقل متوسط سعر: 3,019 ر.س/م²
– متوسط سعر المتر: 5,443 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
– عدد الصفقات: 204
– إجمالي قيمة الصفقات: 192.6 مليون ر.س
– إجمالي مساحة الصفقات: 35.6 ألف م²
بيع-فلل:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
– أعلى متوسط سعر: 14,600 ر.س/م²
– أقل متوسط سعر: 9,000 ر.س/م²
– متوسط سعر المتر: 11,000 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
– عدد الصفقات: 7
– إجمالي قيمة الصفقات: 29.76 مليون ر.س
– إجمالي مساحة الصفقات: 4,663 م²
بيع-أراضي سكنية:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
– أعلى متوسط سعر: 7,429 ر.س/م²
– أقل متوسط سعر: 4,667 ر.س/م²
– متوسط سعر المتر: 5,892 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
– عدد الصفقات: 87
– إجمالي قيمة الصفقات: 475.36 مليون ر.س
– إجمالي مساحة الصفقات: 81.6 ألف م²
المؤشرات الإيجارية السكنية :حي الزهراء – جدة :
سكني: شقق
– تتراوح الأسعار بين 25,000 و42,000 ر.س.
– بمتوسط سعر 32,406 ر.س.
– عدد الصفقات 1,704.
سكني: دور
– تتراوح الأسعار حول 90,000 ر.س.
– بمتوسط سعر 37,300 ر.س.
– عدد الصفقات 11.
سكني: فلل
– تتراوح الأسعار بين 74,500 و176,250 ر.س.
– بمتوسط سعر 111,934 ر.س.
– عدد الصفقات 88.
المؤشرات العقارية – تجاري :
بيع أراضي تجارية:
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
– عدد الصفقات: 14
– إجمالي قيمة الصفقات: 510.89 مليون ر.س
– إجمالي مساحة الصفقات: 175.6 ألف م²
المؤشرات الإيجارية – تجاري :
إيجار مكاتب :
– متوسط السعر 441 ر.س/م².
– عدد الصفقات 161.
إيجار محلات :
– متوسط السعر 973 ر.س/م².
– عدد الصفقات 208.
إيجار معارض تجارية :
– متوسط السعر 869 ر.س/م².
– عدد الصفقات 364.
تعكس البيانات العقارية لحي الزهراء نشاطاً ملحوظاً وتنوعاً في قطاعي السكني والتجاري. تعتبر ارتفاع متوسط أسعار الشقق والفلل مؤشراً على الطلب المتزايد والجاذبية الاستثمارية للحي.
خاتمة
يستمر حي الزهراء في جذب المستثمرين والسكان بفضل موقعه المتميز وتنوع خياراته العقارية. إن ارتفاع عدد الصفقات وقيمتها يعكس مكانة الحي كواحد من أبرز المناطق للاستثمار العقاري في جدة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
