حي الزمرد جدة: أكثر من 430 مليون ريال قيمة الصفقات العقارية خلال عام 2025

حي الزمرد في جدة يعد واحدًا من أبرز الأحياء الشاطئية الحديثة التي تجمع بين الفخامة السكنية والموقع المثالي المطل على البحر الأحمر. يتميز الحي بتخطيطه العصري وموقعه الاستراتيجي في شمال جدة، حيث يجاور أحياء راقية مثل اللؤلؤ والياقوت والصواري، مما يمنحه طابعًا سكنيًا راقيًا ومكانة متقدمة ضمن خريطة التطوير العقاري في المدينة.

ويُعرف الحي بوفرة الفلل السكنية الحديثة المصممة وفق أرقى المعايير المعمارية، والتي تلبي احتياجات العائلات الباحثة عن الهدوء وجودة الحياة قرب الشاطئ، إلى جانب توفر البنية التحتية والخدمات الضرورية التي تجعل من الحي خيارًا متوازنًا بين الراحة والاستثمار.

المؤشرات العقارية لـ حي الزمرد بين عامي 2024 و2025

قراءة في المؤشرات العقارية لـ حي الزمرد

تكشف البيانات الصادرة عن البورصة العقارية أن حي الزمرد شهد نموًا ملحوظًا في عدد العمليات العقارية خلال عام 2025 مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024، إذ ارتفع عدد العمليات من 269 إلى 307 عملية بإجمالي قيمة تجاوزت 432 مليون ريال سعودي.
ويُظهر هذا الأداء استقرار الطلب على العقارات السكنية في الحي رغم تباين الأسعار بين الفترات، وهو ما يعكس مرونة السوق وقدرته على التكيف مع التغيرات في العرض والطلب.

كما أن ارتفاع المساحة المتداولة إلى أكثر من 149 ألف متر مربع يشير إلى اتساع نطاق التداول العقاري داخل الحي، خصوصًا في صفقات الفلل والمخططات السكنية القريبة من الواجهة البحرية. هذه المؤشرات تدعم توجه المستثمرين نحو المناطق الشمالية من جدة التي تشهد مشاريع تطوير عمراني متسارعة.

الخلاصة حي الزمرد

يبرز حي الزمرد في جدة كأحد أكثر الأحياء الواعدة استثمارًا وسكنًا، بفضل موقعه الساحلي المتميز وإطلالته المباشرة على مناطق حيوية من شمال المدينة، إضافة إلى استقراره السعري وتنامي الطلب العقاري داخله. ورغم التفاوت الطفيف في متوسط الأسعار بين عامي 2024 و2025، إلا أن ارتفاع عدد الصفقات إلى أكثر من 300 عملية خلال عام 2025 يعكس ثقة المستثمرين والمطورين في الحي، ويؤكد مكانته كوجهة عقارية متنامية تجمع بين جودة الحياة وفرص النمو الاقتصادي.

ويأتي هذا الأداء القوي مدعومًا بتطور البنية التحتية في المنطقة المحيطة، وازدياد المشاريع السكنية الحديثة التي ترفع من مستوى العرض العقاري وتنوع الخيارات أمام المشترين. كما أسهم القرب من الكورنيش الشمالي ومحاور الطرق الرئيسة مثل طريق المدينة المنورة في تعزيز جاذبية الحي ورفع قيمته السوقية عامًا بعد عام.

ومع استمرار تنفيذ المشاريع التطويرية في شمال جدة، يُتوقع أن يحقق حي الزمرد قفزات إضافية في حجم التداول العقاري خلال السنوات المقبلة، ليصبح أحد الخيارات الأولى للسكن الراقي والاستثمار طويل الأجل في المدينة.

علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية و الإيجارية مصدرها موقع البورصة العقارية للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.

وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.