حي الزاهر في مكة المكرمة يعد من أبرز الأحياء التي تجمع بين الأصالة والحداثة، ويتميز بموقع استراتيجي قريب من الحرم المكي الشريف، ما يجعله وجهة مفضلة للسكن والاستثمار. يتميز الحي بتنوع العقارات من الأراضي السكنية والتجارية إلى الفلل، مما يجذب مختلف فئات السكان والمستثمرين.
في هذا المقال، نستعرض المؤشرات العقارية للحي، ونلقي الضوء على مميزاته وأبرز معالمه التي تضيف إليه قيمة مضافة كموقع مثالي للعيش أو الاستثمار.
1. الأراضي السكنية في حي الزاهر:
| الفترة الزمنية | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي المساحة (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
01 يوليو 2024 – 30 سبتمبر 2024 |
6 |
5.62 |
2,639 |
3,568 |
1,313 |
3,014 |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 |
26 |
26.07 |
17,400 |
1,080 |
54 |
132 |
2. الأراضي التجارية في حي الزاهر:
| الفترة الزمنية | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي المساحة (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 |
2 |
22.27 |
2,706 |
– |
– |
– |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 |
2 |
22.27 |
2,706 |
– |
– |
– |
3. الفلل السكنية في حي الزاهر:
| الفترة الزمنية | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (ريال) | إجمالي المساحة (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 |
2 |
990 ألف |
282 |
– |
– |
– |
أبرز معالم حي الزاهر:
- القرب من الحرم المكي الشريف: يتيح للسكان سهولة الوصول إلى الحرم، ما يجعل الحي وجهة مثالية للحجاج والمعتمرين.
- المراكز التجارية: يضم الحي العديد من الأسواق والمجمعات التجارية التي تخدم السكان وتلبي احتياجاتهم اليومية.
- الخدمات الصحية والتعليمية: يتميز الحي بوجود مستشفيات ومراكز صحية ومدارس مرموقة، مما يجعله مناسبًا للأسر.
- شبكة طرق متطورة: يتمتع الحي بشبكة طرق متصلة تربطه بالأحياء الأخرى في مكة المكرمة، مما يسهل التنقل داخليًا وخارجيًا.
- الطابع العمراني المتنوع: يجمع بين التصميمات السكنية التقليدية والمشاريع الحديثة، مما يضيف تنوعًا وجمالًا للحي.
نظرة مستقبلية لحي الزاهر
يتوقع أن يشهد حي الزاهر نموًا ملحوظًا في القيمة العقارية بفضل موقعه المركزي وقربه من الحرم المكي، مما يجعله وجهة مفضلة للسكن والاستثمار. ستسهم مشاريع التطوير العمراني والبنية التحتية في تعزيز جاذبيته، مع التركيز على تحسين المرافق الخدمية والصحية. كما يُرتقب استقطاب مشاريع سياحية مثل الفنادق والشقق الفندقية لخدمة الحجاج والمعتمرين. من جهة أخرى، ستُنفذ خطط لتعزيز الاستدامة البيئية من خلال تطوير المساحات الخضراء واستخدام التقنيات الحديثة. هذا التوجه يجعل الزاهر من الأحياء الواعدة بمكة المكرمة.
خاتمة
حي الزاهر في مكة المكرمة يمثل نموذجًا حيًا للتنمية العقارية التي تجمع بين التاريخ والحداثة. المؤشرات العقارية تعكس نشاطًا مستمرًا في تداول الأراضي السكنية والتجارية، مما يعزز من مكانة الحي كوجهة استثمارية مميزة. بفضل موقعه القريب من الحرم المكي والخدمات المتكاملة التي يوفرها، يُتوقع أن يشهد الحي نموًا مستدامًا في السنوات القادمة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار على حد سواء.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
