حي الروضة بمدينة تبوك يعتبر من أبرز الأحياء السكنية التي تشهد تنوعًا كبيرًا في النشاط العقاري. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي والخدمات المتوفرة التي تجذب السكان والمستثمرين على حد سواء. في هذا المقال، نستعرض المؤشرات العقارية لأداء العقارات في حي الروضة خلال عام 2024، بما في ذلك الشقق السكنية، الأراضي، والعقارات التجارية، مع مقارنة بالأداء خلال العام السابق.
1. الأراضي السكنية في حي الروضة:
التاريخ | (13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024) | (12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024) |
|---|---|---|
أعلى متوسط سعر | 1,899 ريال/م² | 2,713 ريال/م² |
أقل متوسط سعر | 833 ريال/م² | 111 ريال/م² |
متوسط سعر المتر | 1,543 ريال/م² | 1,753 ريال/م² |
عدد الصفقات | 32 صفقة | 82 صفقة |
إجمالي قيمة الصفقات | 21.58 مليون ريال | 54,77 مليون ريال |
إجمالي مساحة الصفقات | 14,100 م² | 37,6 م² |
تشهد الأراضي السكنية في حي الروضة إقبالًا جيدًا، حيث سجل متوسط سعر المتر 1,543 ريال، مع أعلى سعر للمتر يصل إلى 1,899 ريال. إجمالي قيمة الصفقات بلغ 21.58 مليون ريال، مما يعكس نشاطًا عقاريًا ملحوظًا في هذا القطاع.
2. الشقق السكنية في حي الروضة:
التاريخ | (13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024) | (12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024) |
|---|---|---|
عدد الصفقات | 1 صفقة | 4 صفقات |
إجمالي قيمة الصفقات | 456 ألف ريال | 966 ألف ريال |
إجمالي مساحة الصفقات | 147 م² | 597 م² |
الشقق السكنية سجلت نشاطًا محدودًا، مع إجمالي قيمة صفقات بلغ 966 ألف ريال خلال العام. يشير هذا إلى وجود فرص للنمو في هذا القطاع مع ازدياد الطلب على الوحدات السكنية.
3. الأراضي التجارية في حي الروضة:
التاريخ | (13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024) | (12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024) |
|---|---|---|
أعلى متوسط سعر | 1,442 ريال/م² | 2,838 ريال/م² |
أقل متوسط سعر | 1,242 ريال/م² | 2 ريال/م² |
متوسط سعر المتر | 1,328 ريال/م² | 1,763 ريال/م² |
عدد الصفقات | 6 صفقات | 25 صفقة |
إجمالي قيمة الصفقات | 4.48 مليون ريال | 15.43 مليون ريال |
إجمالي مساحة الصفقات | 3,486 م² | 12,100 م² |
الأراضي التجارية في حي الروضة شهدت استقرارًا في الأسعار، مع متوسط سعر للمتر 1,328 ريال. الصفقات التجارية بلغت قيمتها الإجمالية 4.48 مليون ريال، مما يعكس اهتمام المستثمرين بتطوير مشاريع تجارية في المنطقة.
أبرز معالم حي الروضة
- المرافق التعليمية: يضم الحي مدارس متكاملة لجميع المراحل الدراسية، مما يجعله بيئة مناسبة للعائلات.
- الخدمات الصحية: وجود مراكز صحية ومستشفيات قريبة يخدم السكان بشكل كبير.
- الأسواق التجارية: يحتوي الحي على مراكز تسوق توفر الاحتياجات اليومية للسكان.
- المساحات الخضراء: يتميز الحي بوجود حدائق ومناطق مفتوحة للترفيه والاستجمام.
- النقل والمواصلات: شبكة طرق متطورة تسهل الوصول إلى المناطق الأخرى في تبوك.
الخاتمة
حي الروضة بتبوك يواصل تقديم فرص استثمارية واعدة في السوق العقاري. من الأراضي السكنية إلى التجارية، يعكس الحي نموًا ملحوظًا في حركة البيع والشراء. سواء كنت مستثمرًا تبحث عن تطوير مشروع جديد أو مقيمًا يرغب في شراء عقار، فإن حي الروضة يُعد خيارًا مميزًا بفضل موقعه الاستراتيجي وتنوع خدماته.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
