حي الربيع: ارتفاع متوسط الأسعار إلى 8,415 ريال للمتر في 2025

حي الربيع يعد أحد أبرز الأحياء السكنية الراقية في شمال مدينة الرياض، حيث يجمع بين الفخامة والتخطيط العصري والموقع الاستراتيجي الذي يربطه بأهم شرايين العاصمة مثل طريق الملك فهد وطريق الثمامة. يشهد الحي تطورًا متسارعًا في المشروعات السكنية والتجارية، مدفوعًا بزيادة الطلب على العقارات الفاخرة والفلل الحديثة، مما جعله من الوجهات المفضلة للعائلات الباحثة عن بيئة هادئة ومتطورة، وللمستثمرين الساعين إلى تحقيق عوائد مجزية في سوق العقار الراقي.

من الناحية العقارية، سجّل حي الربيع أداءً لافتًا خلال العامين الماضيين، حيث ارتفع متوسط سعر المتر المربع من 7,154 ريال في عام 2024 إلى 8,415 ريال في عام 2025، مما يعكس استمرار الجاذبية الاستثمارية للحي رغم تراجع عدد العمليات الإجمالية.

البيانات العقارية لحي الربيع (من 1 يناير إلى 30 سبتمبر)

البيانات العقارية للربع الثالث (من 1 يوليو إلى 30 سبتمبر)

موقع حي الربيع ومعالمه

يقع حي الربيع شمال مدينة الرياض، ويجاور أحياء بارزة مثل العارض والغدير والنخيل، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول منه إلى مختلف أرجاء العاصمة.
الحي يتميز بتخطيطه العصري وبنيته التحتية الحديثة، كما يحتوي على مجموعة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتوفر لهم نمط حياة متكامل.

من أبرز معالم الحي:

• حديقة الربيع: متنزه منظم ونظيف مفتوح على مدار الساعة، يُعد من أبرز المتنزهات العائلية في المنطقة.

• حديقة حي الربيع الشرقي: وجهة مميزة للتمشية والاسترخاء بمساحاتها الخضراء الواسعة.

• مسجد حي الربيع الغربي (عبدالرحمن الثنيان): أحد أهم المساجد في الحي بموقعه المتميز.

• المدارس والمراكز التعليمية: يضم الحي مجموعة من المدارس الأهلية والعالمية مثل مدارس الرواد ومدارس الربيع العالمية.

• الأسواق والمراكز التجارية: مثل الربيع بلازا وسنتر بوينت الربيع، إضافة إلى قربه من المحاور التجارية الكبرى كطريق الملك فهد.

خاتمة

يمكن القول إن حي الربيع في الرياض يواصل تأكيد مكانته كأحد الأحياء الراقية ذات القيمة الاستثمارية العالية في شمال العاصمة.
فعلى الرغم من انخفاض عدد الصفقات في عام 2025، إلا أن الأسعار حافظت على مستويات مرتفعة تعكس ثقة المستثمرين والمشترين في مستقبل هذا الحي.
ومع استمرار توسع المشاريع العمرانية في شمال الرياض، يُتوقع أن يزداد الطلب على الأراضي والوحدات السكنية في حي الربيع، ليبقى ضمن قائمة الأحياء الأكثر تميزًا في مدينة الرياض خلال السنوات القادمة.

علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار  للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.

وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.