حي الرانوناء في المدينة المنورة من أبرز الأحياء التي تشهد حركة نشطة في السوق العقاري. يتميز هذا الحي بموقعه الاستراتيجي وقربه من العديد من الخدمات والمرافق، مما يجعله وجهة مفضلة للراغبين في السكن أو الاستثمار.
يقدم هذا المقال نظرة شاملة حول أداء السوق العقاري في الحي، متضمناً معلومات عن الشقق السكنية، الفلل، الأراضي السكنية والتجارية، مع مقارنة بين عامي 2023 و2024.
1.الأراضي السكنية في حي الرانوناء:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى سعر (ريال/م²) | أقل سعر (ريال/م²) | متوسط سعر المتر (ريال/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 | 33 | 27.46 | 20,500 | 1,700 | 1,143 | 1,464 |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 97 | 77.46 | 57,800 | 1,699 | 965 | 1,326 |
2. الأراضي التجارية في حي الرانوناء:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى سعر (ريال/م²) | أقل سعر (ريال/م²) | متوسط سعر المتر (ريال/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 | 8 | 11.78 | 5,299 | 2,616 | 1,660 | 2,087 |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 24 | 41.27 | 17,400 | 1,797 | 1,099 | 1,308 |
3. الشقق السكنية في حي الرانوناء:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى سعر (ريال/م²) | أقل سعر (ريال/م²) | متوسط سعر المتر (ريال/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 | 63 | 34.18 | 11,300 | 4,032 | 2,765 | 3,262 |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 308 | 165.95 | 52,300 | 3,755 | 2,432 | 3,248 |
4. الفلل السكنية في حي الرانوناء:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى سعر (ريال/م²) | أقل سعر (ريال/م²) | متوسط سعر المتر (ريال/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 | 22 | 19.83 | 6,398 | 3,463 | 2,575 | 2,997 |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 100 | 111.13 | 35,300 | 4,879 | 2,426 | 3,164 |
أبرز معالم حي الرانوناء:
- المساجد التاريخية: يتميز حي الرانوناء بقربه من العديد من المساجد التاريخية التي تضفي على المنطقة طابعًا روحانيًا فريدًا يعكس تاريخ المدينة المنورة العريق.
- الحدائق العامة: يضم الحي مجموعة من الحدائق المجهزة بمرافق عائلية ومساحات خضراء واسعة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن الراحة والهدوء.
- المراكز التجارية: يحتوي حي الرانوناء على مراكز تجارية متنوعة تلبي احتياجات السكان اليومية، إلى جانب المطاعم والمقاهي التي تضيف خيارات ترفيهية متعددة.
- الخدمات الصحية والتعليمية: يتميز الحي بوجود مراكز صحية ومدارس متعددة المراحل، مما يجعله وجهة سكنية مريحة للعائلات.
- موقع استراتيجي: يتمتع حي الرانوناء بموقع قريب من أهم الطرق الرئيسية في المدينة، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في المدينة المنورة
خاتمة
يعتبر حي الرانوناء واحداً من الأحياء الواعدة في المدينة المنورة، حيث يظهر السوق العقاري فيه نمواً مستمراً على مختلف الأصعدة. تبرز الشقق السكنية والفلل كخيارات سكنية مفضلة، في حين تبقى الأراضي التجارية والسكنية محل اهتمام المستثمرين. مع استمرار التطور العمراني وزيادة الطلب على العقارات، يُتوقع أن يحافظ الحي على جاذبيته الاستثمارية والسكنية في المستقبل.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
