حي الراشدية بمكة المكرمة واحدًا من الأحياء السكنية الراقية التي تجمع بين التنوع العقاري والموقع المتميز. يتميز الحي ببيئته المتطورة وتوافر جميع الخدمات الأساسية، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار. يتناول هذا المقال مؤشرات العقارات في الحي، حيث شهدت الفترة الأخيرة تسجيل عدد كبير من الصفقات في الشقق، الفلل، والأراضي السكنية والتجارية، مما يعكس الاهتمام المتزايد بهذا الحي. كما نسلط الضوء على أبرز معالم الحي والخدمات المحيطة به بالإضافة إلى نظرة مستقبلية حول تطوره المتوقع.
1. الشقق السكنية في حي الراشدية:
| الفترة | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023 | 5,153 | 3,616 | 4,204 | 21 | 13,21 | 3,676 |
من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024 | 4,360 | 3,805 | 4,226 | 10 | 6,43 | 1,721 |
2. الفلل السكنية في حي الراشدية:
| الفترة | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023 | 4,525 | 2,222 | 3,085 | 50 | 53,73 | 19,000 |
من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024 | 3,261 | 2,187 | 2,647 | 11 | 12,94 | 4,441 |
3. الأراضي السكنية في حي الراشدية:
| الفترة | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023 | 1,550 | 500 | 951 | 44 | 23,07 | 20,600 |
من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024 | 1,667 | 1,440 | 1,553 | 13 | 8,21 | 6,522 |
4. الأراضي التجارية في حي الراشدية:
| الفترة | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023 | 4,000 | 508 | 2,028 | 40 | 40,09 | 20,300 |
من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024 | 3,200 | 1,500 | 2,100 | 9 | 7,43 | 6,053 |
أبرز معالم حي الراشدية:
- المرافق الصحية: يضم الحي عددًا من المستشفيات والمراكز الطبية الحديثة.
- المراكز التجارية: يوفر العديد من الأسواق والمتاجر التي تلبي مختلف الاحتياجات.
- المدارس والجامعات: توجد مؤسسات تعليمية متنوعة تخدم جميع المراحل العمرية.
- الحدائق العامة: يشتمل الحي على مساحات خضراء وحدائق ترفيهية للعائلات.
- الوصول السهل: يتميز بموقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية في مكة المكرمة.
نظرة مستقبلية للحي:
حي الراشدية يتمتع بإمكانات واعدة للنمو العقاري في المستقبل. مع التركيز على تحسين البنية التحتية وزيادة المرافق الترفيهية والتعليمية، يُتوقع أن يصبح الحي وجهة مثالية للمستثمرين والمقيمين. كما أن التطورات المخططة مثل إنشاء مشاريع جديدة في القطاعات السكنية والتجارية ستساهم في رفع قيمته العقارية بشكل ملحوظ. إضافةً إلى ذلك، يتوقع أن يستفيد الحي من القرب المستمر من المشاريع الكبرى في مكة المكرمة، مثل التوسعات العمرانية والخدمات التي تسعى لتلبية احتياجات الزوار والمقيمين. الراشدية في طريقه ليصبح أحد أهم الأحياء الاستثمارية والسكنية في المدينة المقدسة.
الخاتمة
حي الراشدية بمكة المكرمة يواصل جذب المستثمرين والمقيمين بفضل موقعه المتميز وتنوع الخيارات العقارية فيه. مع زيادة الطلب على الفلل السكنية وارتفاع قيمة الأراضي التجارية، يعكس الحي تطورًا مستمرًا في بنيته التحتية وخدماته. من المتوقع أن يشهد الحي نموًا في القيم العقارية وتحسنًا في المرافق، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستثمار والسكن في السنوات القادمة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
