حي الخمرة في جدة يشهد نشاطًا ملحوظًا في سوق العقارات، سواء كانت الأراضي السكنية أو التجارية. يعتبر الحي وجهة استثمارية مميزة بفضل موقعه الاستراتيجي والبنية التحتية المتطورة التي تجذب السكان والمستثمرين على حد سواء. في هذا التقرير، نستعرض الأداء العقاري في حي الخمرة بين عامي 2023 و2024، مع التركيز على الأراضي السكنية والتجارية، بالإضافة إلى مقارنة المؤشرات مع العام السابق.
1. الأراضي السكنية في حي الخمرة:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 4,750ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 1,514ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 1,936ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 27
-
إجمالي قيمة الصفقات: 26,82 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 11,4 ألف م²
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 5,000ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 744ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 1,568ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 130
-
إجمالي قيمة الصفقات: 158,25 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 77,3 ألف م²
2. الفلل السكنية في حي الخمرة:
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 6
-
إجمالي قيمة الصفقات: 5,87 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,536 م²
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023:
-
أعلى متوسط سعر: 5,600ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,435ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 4,719ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 9
-
إجمالي قيمة الصفقات: 8,7 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,498 م²
3. الأراضي التجارية في حي الخمرة:
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 4
-
إجمالي قيمة الصفقات: 24,3 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 26,9 ألف م²
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 4,625ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 4,625ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 4,625ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 17
-
إجمالي قيمة الصفقات: 77,54 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 70,7 ألف م²
مميزات حي الخمرة وأبرز المعالم:
حي الخمرة يتميز بموقعه الاستراتيجي في جنوب جدة، ويعد من الأحياء التي تشهد تطورًا مستمرًا في البنية التحتية. يحتوي الحي على العديد من المرافق الخدمية مثل المدارس والمستشفيات، بالإضافة إلى قربه من المناطق التجارية والمراكز الحيوية في جدة. توفر هذه الميزات بيئة سكنية وتجارية مناسبة للعائلات والمستثمرين، مما يجعله أحد الأحياء الأكثر جذبًا للاستثمار.
أبرز مميزات الحي:
- موقع استراتيجي: يتميز الحي بقربه من المناطق التجارية والصناعية، مما يسهل الوصول إلى الخدمات المختلفة.
- التنوع العقاري: يحتوي الحي على مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية.
- البنية التحتية: توفر الحي البنية التحتية الممتازة والخدمات العامة مثل المدارس والمراكز الصحية.
- الاستثمار العقاري: يشهد الحي زيادة في الطلب على العقارات السكنية والتجارية، مما يجعله منطقة استثمارية واعدة.
خاتمة:
توضح المؤشرات العقارية لحي الخمرة في جدة نشاطًا ملحوظًا في سوق العقارات خلال الفترة من 2023 إلى 2024، سواء في الأراضي السكنية أو التجارية. يعكس هذا النشاط جاذبية الحي للمستثمرين وزيادة الطلب على الأراضي. مقارنة بالعام السابق، يظهر الحي استقرارًا في الأسعار مع نمو في عدد الصفقات، مما يعزز مكانته كوجهة استثمارية مهمة. نستطيع القول إن حي الخمرة يمثل فرصة استثمارية جذابة بفضل الاستقرار في الأسعار والنمو المستمر في عدد الصفقات العقارية.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
