حي الخمرة في جدة يشهد نشاطًا ملحوظًا في سوق العقارات، سواء كانت الأراضي السكنية أو التجارية. يعتبر الحي وجهة استثمارية مميزة بفضل موقعه الاستراتيجي والبنية التحتية المتطورة التي تجذب السكان والمستثمرين على حد سواء. في هذا التقرير، نستعرض الأداء العقاري في حي الخمرة بين عامي 2023 و2024، مع التركيز على الأراضي السكنية والتجارية، بالإضافة إلى مقارنة المؤشرات مع العام السابق.
1. الأراضي السكنية في حي الخمرة:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 4,750ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 1,514ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 1,936ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 27
-
إجمالي قيمة الصفقات: 26,82 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 11,4 ألف م²
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 5,000ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 744ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 1,568ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 130
-
إجمالي قيمة الصفقات: 158,25 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 77,3 ألف م²
2. الفلل السكنية في حي الخمرة:
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 6
-
إجمالي قيمة الصفقات: 5,87 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,536 م²
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023:
-
أعلى متوسط سعر: 5,600ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,435ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 4,719ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 9
-
إجمالي قيمة الصفقات: 8,7 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,498 م²
3. الأراضي التجارية في حي الخمرة:
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 4
-
إجمالي قيمة الصفقات: 24,3 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 26,9 ألف م²
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 4,625ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 4,625ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 4,625ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 17
-
إجمالي قيمة الصفقات: 77,54 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 70,7 ألف م²
مميزات حي الخمرة وأبرز المعالم:
حي الخمرة يتميز بموقعه الاستراتيجي في جنوب جدة، ويعد من الأحياء التي تشهد تطورًا مستمرًا في البنية التحتية. يحتوي الحي على العديد من المرافق الخدمية مثل المدارس والمستشفيات، بالإضافة إلى قربه من المناطق التجارية والمراكز الحيوية في جدة. توفر هذه الميزات بيئة سكنية وتجارية مناسبة للعائلات والمستثمرين، مما يجعله أحد الأحياء الأكثر جذبًا للاستثمار.
أبرز مميزات الحي:
- موقع استراتيجي: يتميز الحي بقربه من المناطق التجارية والصناعية، مما يسهل الوصول إلى الخدمات المختلفة.
- التنوع العقاري: يحتوي الحي على مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية.
- البنية التحتية: توفر الحي البنية التحتية الممتازة والخدمات العامة مثل المدارس والمراكز الصحية.
- الاستثمار العقاري: يشهد الحي زيادة في الطلب على العقارات السكنية والتجارية، مما يجعله منطقة استثمارية واعدة.
خاتمة:
توضح المؤشرات العقارية لحي الخمرة في جدة نشاطًا ملحوظًا في سوق العقارات خلال الفترة من 2023 إلى 2024، سواء في الأراضي السكنية أو التجارية. يعكس هذا النشاط جاذبية الحي للمستثمرين وزيادة الطلب على الأراضي. مقارنة بالعام السابق، يظهر الحي استقرارًا في الأسعار مع نمو في عدد الصفقات، مما يعزز مكانته كوجهة استثمارية مهمة. نستطيع القول إن حي الخمرة يمثل فرصة استثمارية جذابة بفضل الاستقرار في الأسعار والنمو المستمر في عدد الصفقات العقارية.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
