حي الخالدية من الأحياء السكنية التي تشهد نشاطًا عقاريًا مستمرًا في مدينة الرياض، حيث يجمع بين الخدمات المتكاملة والموقع المميز. يتميز الحي بتنوع الأنواع العقارية المتاحة من شقق وفلل وأراضٍ، مما يجعله وجهة استثمارية جذابة. نستعرض في هذا المقال الأداء العقاري للحي خلال عام 2024 مع مقارنة بالأداء في العام السابق، لنعرض للمستثمرين والمقيمين نظرة شاملة حول التوجهات العقارية الحالية.
1. الشقق السكنية في حي الخالدية:
الفترة من 08 أغسطس 2024 إلى 05 نوفمبر 2024
عدد الصفقات: 1
إجمالي قيمة الصفقات: 500 ألف ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 168 م²
بالمقارنة مع العام السابق
الفترة من 07 نوفمبر 2023 إلى 05 نوفمبر 2024
عدد الصفقات: 2
إجمالي قيمة الصفقات: 700 ألف ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 251 م²
2. الفلل السكنية في حي الخالدية:
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
أعلى متوسط سعر: 4,063 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 2,904 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 3,389 ر.س/م²
عدد الصفقات: 29
إجمالي قيمة الصفقات: 21.64 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 6,435 م²
بالمقارنة مع العام السابق
الفترة من 07 نوفمبر 2023 إلى 05 نوفمبر 2024
عدد الصفقات: 52
إجمالي قيمة الصفقات: 39.31 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 11,9 ألف م²
3. الأراضي السكنية في حي الخالدية:
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
أعلى متوسط سعر: 2,600 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1,689 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 2,241 ر.س/م²
عدد الصفقات: 20
إجمالي قيمة الصفقات: 17.95 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 8,687 م²
بالمقارنة مع العام السابق
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 2,667 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1,202 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 1,665 ر.س/م²
عدد الصفقات: 65
إجمالي قيمة الصفقات: 60.92 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 25 ألف م²
4. الأراضي التجارية في حي الخالدية:
الفترة من 07 نوفمبر 2023 إلى 05 نوفمبر 2024
عدد الصفقات: 10
إجمالي قيمة الصفقات: 37.38 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 12,4 ألف م²
أبرز وأهم معالم حي الخالدية
يتميز حي الخالدية بوجود عدد من المعالم والخدمات التي تسهم في تحسين جودة الحياة للسكان وتزيد من جاذبية الحي للسكن والاستثمار. من أبرز هذه المعالم:
الحدائق العامة: يتميز الحي بوجود مساحات خضراء وحدائق عامة توفر بيئة مثالية للتنزه والاستمتاع بالهواء الطلق، ما يعزز من جاذبية الحي للعائلات.
المراكز التجارية: يحتوي حي الخالدية على عدة مراكز تجارية وأسواق متنوعة تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم تجربة تسوق متكاملة ومريحة.
المدارس والجامعات: يشمل الحي مجموعة من المدارس والمؤسسات التعليمية التي تقدم خدمات تعليمية عالية الجودة، مما يجعله خيارًا مفضلاً للعائلات التي تبحث عن تعليم متميز لأبنائها.
المرافق الصحية: يضم حي الخالدية العديد من المراكز الصحية والعيادات التي تقدم خدمات الرعاية الطبية للسكان، مما يسهم في تحسين مستوى الخدمات الصحية المتاحة.
المراكز الثقافية: يحتوي الحي على مراكز ثقافية وترفيهية تنظم فعاليات وأنشطة متنوعة تسهم في تعزيز التواصل الاجتماعي بين السكان.
خاتمة
تشير مؤشرات العقارات في حي الخالدية إلى استقرار السوق العقاري مع تفاوت طفيف في مستويات الأسعار للفلل والأراضي السكنية مقارنة بالعام السابق. تبرز الأراضي السكنية كخيار استثماري واعد، حيث شهدت ارتفاعًا ملحوظًا في متوسط السعر، مما يعكس الاهتمام المتزايد بهذا النوع من العقارات. يتميز حي الخالدية بتكامل خدماته وموقعه الاستراتيجي، مما يجعله وجهة جاذبة للسكن والاستثمار في العاصمة الرياض. يتوقع أن يستمر هذا الحي في تحقيق نمو في قيمة العقارات، مستفيدًا من مرافقه الحديثة وخدماته المتنوعة التي تلبي احتياجات السكان من مختلف الفئات، مما يزيد من جاذبيته ويعزز من قيمته على المدى الطويل.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
