حي الحمراء في تبوك يعد أحد أبرز الأحياء السكنية التي تتمتع بتنوع عقاري وخدمات متكاملة تلبي احتياجات السكان والمستثمرين. يشهد الحي حركة نشطة في السوق العقاري، ما يعكس جاذبيته كوجهة استثمارية مميزة. في هذا المقال، نسلط الضوء على أبرز المؤشرات العقارية في حي الحمراء لعام 2024 مع مقارنة بالأداء السابق، لتقديم صورة شاملة عن الفرص الاستثمارية في الحي.
1. الشقق السكنية في حي الحمراء:
الفترة: 13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 13 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 8.29 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,611 متر مربع.
-
متوسط سعر المتر: 3,028 ريال سعودي.
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 3,545 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,600 ريال سعودي.
المقارنة مع العام السابق
-
الفترة: 12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024.
-
عدد الصفقات: 81 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 54.69 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 17,300 متر مربع.
-
متوسط سعر المتر: 3,044 ريال سعودي.
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 3,503 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,617 ريال سعودي.
2. الفلل السكنية في حي الحمراء:
الفترة: 13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 5 صفقات.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 3.88 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,316 متر مربع.
المقارنة مع العام السابق
-
الفترة: 12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024.
-
عدد الصفقات: 16 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 9.75 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 3,682 متر مربع.
3. الأراضي السكنية في حي الحمراء:
الفترة: 13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 7 صفقات.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 6.63 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 4,755 متر مربع.
-
متوسط سعر المتر: 1,644 ريال سعودي.
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 2,402 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 1,182 ريال سعودي.
المقارنة مع العام السابق
-
الفترة: 12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024.
-
عدد الصفقات: 23 صفقة.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 28.93 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 24,300 متر مربع.
-
متوسط سعر المتر: 1,024 ريال سعودي.
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 1,395 ريال سعودي.
-
أقل متوسط سعر للمتر: 804 ريال سعودي.
4. الأراضي التجارية في حي الحمراء:
الفترة: 13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 5 صفقات.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 9.19 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 5,873 متر مربع.
المقارنة مع العام السابق
-
الفترة: 12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024.
-
عدد الصفقات: 6 صفقات.
-
إجمالي قيمة الصفقات: 11.69 مليون ريال سعودي.
-
إجمالي مساحة الصفقات: 7,133 متر مربع.
أبرز معالم حي الحمراء:
- المرافق التعليمية: يشمل الحي مدارس متميزة لجميع المراحل التعليمية، ما يجعله وجهة مثالية للعائلات.
- المراكز التجارية: يتميز بوجود العديد من المولات والمراكز التجارية التي تلبي احتياجات السكان.
- الخدمات الصحية: يضم مستشفيات ومراكز صحية متطورة توفر الرعاية الكاملة للسكان.
- الحدائق والمساحات الخضراء: يوفر الحي بيئة هادئة ومساحات للتنزه والاسترخاء.
- البنية التحتية: شبكة طرق ممتازة تسهل الوصول إلى كافة أنحاء المدينة.
الخاتمة
يظهر السوق العقاري في حي الحمراء بمدينة تبوك جاذبية مستمرة للمستثمرين والسكان على حد سواء. تنوع العقارات بين الشقق، الفلل، والأراضي يعكس مرونة السوق واحتياجات مختلف الفئات. مع استمرار تطور الخدمات والبنية التحتية، يظل حي الحمراء وجهة مفضلة للاستثمار والسكن في تبوك.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
