حي الحمدانية في جدة يسجّل 153 صفقة عقارية بقيمة تتجاوز 280 مليون ريال خلال 2025

تعد مشاريعك العقارية في حي الحمدانية من أبرز النماذج التي تجسد الحراك الاستثماري المتسارع في مدينة جدة، تلك المدينة التي تمثل قلب المنطقة الغربية ونقطة التقاء بين البحر والتطور العمراني الحديث.
وفي ظل رؤية المملكة 2030، شهدت جدة توسعًا عمرانيًا غير مسبوق، وكان حي الحمدانية أحد أبرز المستفيدين من هذا التوسع بفضل موقعه الاستراتيجي في شمال شرق المدينة، وتكامل خدماته، وتنوع خياراته العقارية التي تجمع بين السكني والاستثماري.

يُعتبر الحي من المناطق الواعدة التي تجمع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى الطرق الحيوية مثل طريق الحرمين وطريق المطار الجديد، وهو ما يجعله خيارًا مفضّلًا للباحثين عن الاستقرار أو الاستثمار طويل الأمد.
كما يعكس أداؤه العقاري في العامين الأخيرين ثقة المستثمرين واستمرار الزخم في السوق العقاري المحلي، مما جعله ضمن قائمة الأحياء الأسرع نموًا في جدة.

المؤشرات العقارية لحي الحمدانية في جدة (مقارنة بين عامي 2024 و2025)

يُظهر هذا الجدول أن السوق العقاري في حي الحمدانية مرّ بمرحلة تصحيح واستقرار طبيعي بعد النمو السريع الذي شهده في عام 2024.
فرغم انخفاض عدد الصفقات والمساحات المتداولة، إلا أن الأسعار بقيت ضمن نطاق مستقر يعكس توازن العرض والطلب في المنطقة، مع استمرار الاهتمام بالفلل السكنية والأراضي المطورة.

الخدمات والمعالم البارزة في حي الحمدانية

يحتضن حي الحمدانية مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتعزز من جاذبيته السكنية، ومن أبرزها:

• مركز الرعاية الصحية الأولية الماجد

• مستشفى مجمع النهضة الطبي

• مركز حي الحمدانية المجتمعي

• حديقة الحمدانية (إنشاء 2)

• مركز جوهرة الحمدانية للتسوق

• حلويات المهاوي – الحمدانية

• محطة الحمدانية للخدمات البترولية

• عناية صالون وسبا للسيدات

هذه المرافق وغيرها جعلت من الحمدانية حيًا متكامل الخدمات، يتميز ببيئة عمرانية منظمة وبنية تحتية حديثة تعزز جودة الحياة وتزيد من قيمته العقارية على المدى الطويل.

خاتمة تحليلية وتسويقية

تُظهر المؤشرات الواردة أن حي الحمدانية في جدة حافظ على مكانته كأحد أهم المناطق الاستثمارية في شمال المدينة، رغم التراجع الطفيف في حجم التداول خلال عام 2025.
فالمستثمرون لا يزالون يرون فيه بيئة استثمارية آمنة ومستقرة، بفضل تخطيطه العمراني الحديث وقربه من المطار والطرق الرئيسة، بالإضافة إلى المشاريع الحديثة التي تضيف تنوعًا في الخيارات السكنية.

وبالنظر إلى إجمالي الصفقات التي تجاوزت 280 مليون ريال في 2025، فإن الحي يواصل تأكيد جاذبيته للسكان والمستثمرين على حد سواء، مع توقعات بمزيد من الانتعاش مع استكمال مشاريع البنية التحتية الجديدة.

لذلك، فإن الاستثمار في حي الحمدانية ليس مجرد خيار عقاري، بل رؤية مستقبلية نحو منطقة تتجه بثبات لتكون واحدة من أهم وجهات التوسع الحضري في جدة خلال السنوات المقبلة.

علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية و الإيجارية مصدرها موقع البورصة العقارية للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.

وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.