حي الحائر في الرياض من الأحياء التي تشهد حركة عقارية متنوعة بين الفلل والأراضي السكنية والتجارية. يتميز الحي بتوافر مساحات واسعة وبيئة مريحة للسكن، مما يجعله وجهة محببة للمستثمرين والسكان الباحثين عن مساحات عقارية مناسبة. في هذا المقال، سنستعرض أبرز مؤشرات السوق العقاري في حي الحائر لعام 2024، مع مقارنة بالأداء في العام السابق لتوضيح التغيرات في الأسعار وعدد الصفقات.
1. الفلل السكنية في حي الحائر:
الفترة من 08 أغسطس 2024 إلى 05 نوفمبر 2024
عدد الصفقات: 1
إجمالي قيمة الصفقات: 250 ألف ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 156 م²
بالمقارنة مع العام السابق
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 1,859 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 738 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 1,156 ر.س/م²
عدد الصفقات: 9
إجمالي قيمة الصفقات: 3.82 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 2,239 م²
2. الأراضي السكنية في حي الحائر:
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
أعلى متوسط سعر: 764 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 333 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 476 ر.س/م²
عدد الصفقات: 29
إجمالي قيمة الصفقات: 8.97 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 12.2 ألف م²
بالمقارنة مع العام السابق
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 490 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 38 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 237 ر.س/م²
عدد الصفقات: 148
إجمالي قيمة الصفقات: 53.57 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 117.5 ألف م²
3. الأراضي التجارية في حي الحائر:
الفترة من 08 أغسطس 2024 إلى 05 نوفمبر 2024
عدد الصفقات: 2
إجمالي قيمة الصفقات: 770 ألف ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 1,218 م²
بالمقارنة مع العام السابق
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 392 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 285 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 333 ر.س/م²
عدد الصفقات: 20
إجمالي قيمة الصفقات: 1.3 مليار ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 42.78 مليون م²
أبرز وأهم معالم حي الحائر:
الحدائق العامة: يضم الحي مساحات خضراء وحدائق تتيح للسكان الاستمتاع بالهواء الطلق وممارسة الأنشطة العائلية.
المراكز التجارية: يحتوي الحي على مراكز تسوق توفر للسكان مجموعة متنوعة من الخدمات والمنتجات التي تلبي احتياجاتهم اليومية.
المدارس والمرافق التعليمية: يوجد في الحي مدارس ومرافق تعليمية، مما يجذب العائلات الراغبة في توفير تعليم جيد لأبنائها بالقرب من المنزل.
المرافق الصحية: يحتوي حي الحائر على عدد من العيادات والمراكز الصحية التي تقدم خدمات طبية متعددة للسكان.
المراكز الثقافية والترفيهية: توفر الحي مراكز ثقافية تقدم برامج وفعاليات تلبي احتياجات السكان، مما يعزز من ترابط المجتمع.
خاتمة
تُظهر مؤشرات العقارات في حي الحائر لعام 2024 نشاطًا مستمرًا خاصةً في مجال الأراضي السكنية والتجارية، حيث يُلاحظ ارتفاع في متوسط أسعار الأراضي السكنية مقارنة بالعام السابق. يتمتع الحي بمرافق متكاملة ومساحات شاسعة تجعل منه منطقة جذابة للسكن والاستثمار على المدى الطويل.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
