حي الجماوات في المدينة المنورة يشهد حركة ملحوظة في السوق العقاري خلال الأشهر الأخيرة، حيث سجلت بعض الصفقات العقارية في مختلف أنواع العقارات. يقدم هذا المقال نظرة شاملة على مؤشرات السوق العقاري في هذا الحي للفترة من 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024. سنستعرض البيانات المتوفرة حول عدد الصفقات، إجمالي قيمتها، ومتوسط الأسعار، مما يسهم في تعزيز شفافية السوق وتمكين المهتمين باتخاذ قرارات مستنيرة.
المؤشرات السكنية: حي الجماوات – المدينة المنورة
بيع – شقق
الفترة: من 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024
أعلى متوسط سعر: 5,068 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 4,140 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 4,419 ر.س/م²
الفترة: من 29 أبريل 2024 إلى 27 يوليو 2024
عدد الصفقات: 40
إجمالي قيمة الصفقات: 29.29 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 6,684 م²
بيع – فلل
الفترة: من 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024
أعلى متوسط سعر: 6,167 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 3,599 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 4,430 ر.س/م²
الفترة: من 29 أبريل 2024 إلى 27 يوليو 2024
عدد الصفقات: 7
إجمالي قيمة الصفقات: 8.79 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 2,256 م²
بيع – أراضي سكنية
الفترة: من 29 أبريل 2024 إلى 27 يوليو 2024
عدد الصفقات: 7
إجمالي قيمة الصفقات: 11.63 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 5,379 م²
المؤشرات العقارية – تجاري: حي الجماوات – المدينة المنورة
بيع – أراضي تجارية
الفترة: من 29 أبريل 2024 إلى 27 يوليو 2024
عدد الصفقات: 5
إجمالي قيمة الصفقات: 12.99 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 2,811 م²
المؤشرات الإيجارية – سكنية: حي الجماوات – المدينة المنورة
شقق
الفترة: من 31 ديسمبر 2023 إلى 31 مارس 2024
عدد صفقات الإيجار: 121
متوسط سعر العقود الإيجارية: 31.2 ألف ر.س/وحدة
المؤشرات الإيجارية – تجاري: حي الجماوات – المدينة المنورة
مكاتب
الفترة: من 31 ديسمبر 2023 إلى 31 مارس 2024
عدد صفقات الإيجار: 1
متوسط سعر العقود الإيجارية: 222 ر.س/م²
معارض
الفترة: من 31 ديسمبر 2023 إلى 31 مارس 2024
عدد صفقات الإيجار: 2
متوسط سعر العقود الإيجارية: 312 ر.س/م²
محلات تجارية
الفترة: من 31 ديسمبر 2023 إلى 31 مارس 2024
عدد صفقات الإيجار: 20
متوسط سعر العقود الإيجارية: 430 ر.س/م²
نظرة عامة عن الحي
حي الجماوات في المدينة المنورة يعد من الأحياء التي تشهد نمواً ملحوظاً في السوق العقاري. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي وقربه من العديد من المرافق والخدمات الأساسية، مما يجعله منطقة جذابة للسكن والاستثمار التجاري.
أهم المواقع الحكومية والخدمية في حي الجماوات
- مدرسة الجماوات الابتدائية: تقدم المدرسة التعليم للطلاب من الصف الأول حتى السادس الابتدائي، مع التركيز على تنمية المهارات الأساسية والأخلاقية لدى الطلاب.
- مدرسة الجماوات الثانوية للبنين: توفر التعليم للطلاب في المرحلة الثانوية، مع التركيز على تحضيرهم للمرحلة الجامعية وتطوير مهاراتهم الأكاديمية.
- مجمع الجماوات التجاري: يحتوي المجمع على العديد من المحلات التجارية والمطاعم التي تلبي احتياجات السكان اليومية، مثل السوبرماركت، والمخابز، والصيدليات، والمطاعم المحلية والعالمية.
- مركز صحي الجماوات: يقدم المركز خدمات الرعاية الصحية الأولية للسكان، بما في ذلك الفحوصات الطبية الدورية، وخدمات التطعيم، والرعاية الصحية الوقائية.
- حديقة الجماوات العامة: توفر الحديقة مساحة خضراء واسعة ومناطق لعب للأطفال، بالإضافة إلى مسارات للمشي والركض، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات لقضاء وقت ممتع في الهواء الطلق.
- مركز شرطة الجماوات: يضمن المركز الأمن والأمان للسكان من خلال الدوريات الأمنية المنتظمة والاستجابة السريعة للبلاغات.
- مسجد الجماوات الكبير: يعد المسجد مركزًا دينيًا واجتماعيًا هامًا في الحي، حيث يقدم خدمات دينية متنوعة تشمل الصلاة، والخطب، والدروس الدينية.
- نادي الجماوات الرياضي: يوفر النادي مجموعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية للسكان من جميع الأعمار، بما في ذلك ملاعب كرة القدم، وصالات الرياضة، وبرامج التدريب المختلفة.
- روضة الأطفال النموذجية الجماوات: تقدم الروضة خدمات تعليمية متميزة للأطفال في سن ما قبل المدرسة، مع التركيز على تنمية مهاراتهم اللغوية والاجتماعية والعقلية من خلال برامج تعليمية مبتكرة.
- مكتبة الجماوات العامة: توفر المكتبة مجموعة واسعة من الكتب والمراجع في مختلف المجالات، وتعد مكانًا مثاليًا للقراءة والبحث العلمي.
خاتمة
في الختام، يعتبر حي الجماوات بالمدينة المنورة من الأحياء الواعدة في السوق العقاري سواء كان ذلك في مجال المبيعات أو الإيجارات. توفر هذه المؤشرات العقارية معلومات دقيقة وفعالة تساعد المهتمين في اتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهاً. نحن في شبكة عقار نؤمن بأهمية الشفافية في السوق العقاري ونسعى لتقديم أفضل الخدمات لعملائنا. ندعوك لزيارة مدونتنا للاطلاع على المزيد حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق والعروض العقارية وآخر مشاريع المطورين. تذكر دائماً أن شعار شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا والصفقات عليك”.
نحن في شبكة عقار نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. ندعوك لزيارة مدونتنا للاطلاع على المزيد حول التسويق العقاري، وأحدث أخبار السوق العقاري، والعروض والمؤسسات العقارية، وآخر مشاريع المطورين. كما يمكنك التعرف على الخدمات التي نقدمها للعاملين في المجال العقاري. تذكر دائمًا أن شعار شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا والصفقات عليك.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
