حي الجصة في المدينة المنورة يشهد حركة ملحوظة في السوق العقاري خلال الأشهر الأخيرة، حيث سجلت بعض الصفقات العقارية في مختلف أنواع العقارات. يقدم هذا المقال نظرة شاملة على مؤشرات السوق العقاري في هذا الحي للفترة من 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024. سنستعرض البيانات المتوفرة حول عدد الصفقات، إجمالي قيمتها، ومتوسط الأسعار، مما يسهم في تعزيز شفافية السوق وتمكين المهتمين باتخاذ قرارات مستنيرة.
المؤشرات السكنية: حي الجصة – المدينة المنورة
بيع – شقق
الفترة: من 29 أبريل 2024 إلى 27 يوليو 2024
عدد الصفقات: 3
إجمالي قيمة الصفقات: 1.75 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 605 م²
بيع – فلل
الفترة: من 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024
أعلى متوسط سعر: 3,134 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1,256 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 1,952 ر.س/م²
الفترة: من 29 أبريل 2024 إلى 27 يوليو 2024
عدد الصفقات: 14
إجمالي قيمة الصفقات: 10.99 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 4,946 م²
المؤشرات الإيجارية – سكنية: حي الجصة – المدينة المنورة
شقق
الفترة: من 31 ديسمبر 2023 إلى 31 مارس 2024
عدد صفقات الإيجار: 17
متوسط سعر العقود الإيجارية: 24.4 ألف ر.س/وحدة
فلل
الفترة: من 31 ديسمبر 2023 إلى 31 مارس 2024
عدد صفقات الإيجار: 2
متوسط سعر العقود الإيجارية: 29 ألف ر.س/وحدة
المؤشرات الإيجارية – تجاري: حي الجصة – المدينة المنورة
محلات تجارية
الفترة: من 31 ديسمبر 2023 إلى 31 مارس 2024
عدد صفقات الإيجار: 2
متوسط سعر العقود الإيجارية: 583 ر.س/م²
نظرة عامة عن الحي
حي الجصة في المدينة المنورة يعد من الأحياء التي تشهد نمواً ملحوظاً في السوق العقاري. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي وقربه من العديد من المرافق والخدمات الأساسية، مما يجعله منطقة جذابة للسكن والاستثمار التجاري.
أهم المواقع الحكومية والخدمية في الحي
- مدرسة الجصة الابتدائية للبنين: تقدم المدرسة التعليم للطلاب من الصف الأول حتى السادس الابتدائي، مع التركيز على تنمية المهارات الأساسية والأخلاقية لدى الطلاب.
- مجمع الجصة التجاري: يحتوي المجمع على العديد من المحلات التجارية والمطاعم التي تلبي احتياجات السكان اليومية، مثل السوبرماركت، والمخابز، والصيدليات، والمطاعم المحلية والعالمية.
- مركز صحي الجصة: يقدم المركز خدمات الرعاية الصحية الأولية للسكان، بما في ذلك الفحوصات الطبية الدورية، وخدمات التطعيم، والرعاية الصحية الوقائية.
- حديقة الجصة العامة: توفر الحديقة مساحة خضراء واسعة ومناطق لعب للأطفال، بالإضافة إلى مسارات للمشي والركض، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات لقضاء وقت ممتع في الهواء الطلق.
- مركز شرطة الجصة: يضمن المركز الأمن والأمان للسكان من خلال الدوريات الأمنية المنتظمة والاستجابة السريعة للبلاغات.
- مسجد الجصة الكبير: يعد المسجد مركزًا دينيًا واجتماعيًا هامًا في الحي، حيث يقدم خدمات دينية متنوعة تشمل الصلاة، والخطب، والدروس الدينية.
- نادي الجصة الرياضي: يوفر النادي مجموعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية للسكان من جميع الأعمار، بما في ذلك ملاعب كرة القدم، وصالات الرياضة، وبرامج التدريب المختلفة.
- روضة الأطفال النموذجية الجصة: تقدم الروضة خدمات تعليمية متميزة للأطفال في سن ما قبل المدرسة، مع التركيز على تنمية المهارات اللغوية والاجتماعية والعقلية من خلال برامج تعليمية مبتكرة.
- مكتبة الجصة العامة: توفر المكتبة مجموعة واسعة من الكتب والمراجع في مختلف المجالات، وتعد مكانًا مثاليًا للقراءة والبحث العلمي
خاتمة
في الختام، يعتبر حي الجصة بالمدينة المنورة من الأحياء الواعدة في السوق العقاري سواء كان ذلك في مجال المبيعات أو الإيجارات. توفر هذه المؤشرات العقارية معلومات دقيقة وفعالة تساعد المهتمين في اتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهاً. نحن في شبكة عقار نؤمن بأهمية الشفافية في السوق العقاري ونسعى لتقديم أفضل الخدمات لعملائنا. ندعوك لزيارة مدونتنا للاطلاع على المزيد حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق والعروض العقارية وآخر مشاريع المطورين. تذكر دائماً أن شعار شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا والصفقات عليك”.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
