حي الثغر في جدة يُعتبر من الأحياء التي شهدت نشاطًا ملحوظًا في السوق العقاري، خاصة في مجالات بيع الفلل والأراضي السكنية والتجارية. في هذا التقرير، سنلقي نظرة على تفاصيل الصفقات العقارية في الحي، مع التركيز على الفترات الزمنية المختلفة ومقارنة الأداء مع العام السابق.
1. الفلل السكنية في حي الثغر:
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 5
إجمالي قيمة الصفقات: 6.44 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 1,391 م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 7
إجمالي قيمة الصفقات: 10.23 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 2,323 م²
2. الأراضي السكنية في حي الثغر:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
أعلى متوسط سعر: 5,072 ريال/م²
أقل متوسط سعر: 2,704 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 3,515 ريال/م²
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 33
إجمالي قيمة الصفقات: 87.49 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 18,800 م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 429
إجمالي قيمة الصفقات: 909.99 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 231,500 م²
أعلى سعر للمتر: 5,898 ريال/م²
أقل سعر للمتر: 2,379 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 3,973 ريال/م²
3. الأراضي التجارية في حي الثغر:
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 4
إجمالي قيمة الصفقات: 63.74 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 15,100 م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 35
إجمالي قيمة الصفقات: 265.27 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 50,000 م²
أعلى سعر للمتر: 5,521 ريال/م²
أقل سعر للمتر: 3,300 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 5,302 ريال/م²
مميزات حي الثغر وأبرز المعالم:
حي الثغر يتمتع بموقع استراتيجي في جدة، ويضم العديد من المرافق الحيوية مثل الأسواق والمراكز الصحية والمدارس. هذا الحي يجذب السكان والمستثمرين على حد سواء بفضل تنوع العقارات المتاحة، سواء السكنية أو التجارية.
أبرز مميزات الحي:
- موقع استراتيجي: يسهل الوصول إلى الحي من مختلف أنحاء المدينة.
- تنوع العقارات: يشمل مجموعة من الفلل والأراضي السكنية والتجارية.
- الخدمات المتكاملة: يضم الحي مدارس ومستشفيات ومرافق تجارية.
خاتمة:
تشير المؤشرات العقارية في حي الثغر بجدة إلى استقرار في الأسعار وزيادة في عدد الصفقات العقارية، سواء في الفلل أو الأراضي السكنية والتجارية. يعكس ذلك تزايد اهتمام المستثمرين بالحي كوجهة استثمارية واعدة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
