حي الثغر في مدينة جدة من الأحياء السكنية والتجارية النشطة، حيث يتميز بموقعه الاستراتيجي وتوافر العديد من المرافق والخدمات التي تجذب السكان والمستثمرين. في هذا المقال، نقدم نظرة شاملة على مؤشرات العقارات السكنية والتجارية في حي الثغر خلال الفترة الأخيرة من العام 2024، بما في ذلك تفاصيل الفلل والأراضي السكنية والتجارية، مع مقارنة بالأداء العقاري في العام السابق. هذه المعلومات تسهم في تقديم رؤية واضحة للمستثمرين والسكان الراغبين في الاطلاع على واقع السوق.
1. الفلل السكنية في حي الثغر:
-
الفترة من 12 أغسطس 2024 إلى 09 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 1 صفقة
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.25 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 363 م²
-
-
بالمقارنة مع العام السابق
-
من 11 نوفمبر 2023 – 09 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 2 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.81 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 454 م²
-
2. الأراضي السكنية في حي الثغر:
-
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 5,533 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,443 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر: 4,211 ريال سعودي
-
-
الفترة من 12 أغسطس 2024 إلى 09 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 42 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 74,98 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 18,400 م²
-
-
بالمقارنة مع العام السابق
-
من 01 يناير 2023 – 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 5,898 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر: 2,379 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر: 3,973 ريال سعودي
-
عدد الصفقات: 399 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 850,84 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 219,700 م²
-
3. الأراضي التجارية في حي الثغر:
-
الفترة من 12 أغسطس 2024 إلى 09 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 2 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 61.37 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 14,400 م²
-
-
بالمقارنة مع العام السابق
-
من 01 يناير 2023 – 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 5,521 ريال سعودي
-
أقل متوسط سعر للمتر: 3,300 ريال سعودي
-
متوسط سعر المتر: 5,302 ريال سعودي
-
عدد الصفقات: 30 صفقات
-
إجمالي قيمة الصفقات: 246.28 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 46,500 م²
-
أبرز وأهم معالم حي الثغر
يتميز حي الثغر بتنوع مرافقه وخدماته التي تجعله وجهة مميزة للسكان والزوار. من أبرز معالمه:
- الحدائق العامة: يضم الحي العديد من الحدائق التي توفر للسكان بيئة هادئة وأماكن للاستجمام والترويح، مما يعزز من جودة الحياة في المنطقة.
- المراكز التجارية: يحتوي الحي على عدد من المراكز التجارية التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان وتوفر تجربة تسوق شاملة.
- المرافق الصحية: يتوفر في الحي مجموعة من المستشفيات والمراكز الصحية، مما يسهل على السكان الوصول إلى الخدمات الطبية الضرورية.
خاتمة
تشير مؤشرات العقارات في حي الثغر بجدة إلى نشاط واضح، خاصة في الأراضي السكنية والتجارية، مما يعكس جاذبية الحي للمستثمرين والسكان بفضل موقعه والخدمات المتوفرة. من المتوقع أن يستمر هذا النشاط في الفترة القادمة، مما يجعل حي الثغر خيارًا استثماريًا واعدًا.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
