حي الثعالبة في جدة يعتبر واحدًا من الأحياء النشطة في سوق العقارات السكنية والتجارية. يتسم الحي بموقع استراتيجي قريب من المناطق الحيوية في جدة، مما يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين والسكان على حد سواء. في هذا المقال، سنستعرض تفاصيل الصفقات العقارية الخاصة بالأراضي السكنية والتجارية في حي الثعالبة للفترات الزمنية المختلفة، مع مقارنة الأداء بين العام الحالي والعام السابق، بالإضافة إلى تسليط الضوء على أبرز مميزات الحي والمعالم التي تجعله منطقة ذات أهمية كبيرة.
1. الفلل السكنية في حي الثعالبة:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024
عدد الصفقات: 1
اجمالي قيمة الصفقات: 2,13 مليون ر.س
اجمالي مساحة الصفقات: 668م²
2. الأراضي السكنية في حي الثعالبة:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024:
• أعلى متوسط سعر: 5,652ر.س/م²
• أقل متوسط سعر: 2,680ر.س/م²
• متوسط سعر المتر: 3,603ر.س/م²
• عدد الصفقات: 22
• إجمالي قيمة الصفقات: 38,11 مليون ر.س
• إجمالي مساحة الصفقات: 11,6 ألفم²
مقارنة مع العام السابق
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
• أعلى متوسط سعر: 6,221ر.س/م²
• أقل متوسط سعر: 2,281ر.س/م²
• متوسط سعر المتر: 3,539ر.س/م²
• عدد الصفقات: 281
• إجمالي قيمة الصفقات: 569,32 مليون ر.س
• إجمالي مساحة الصفقات: 160,2 ألفم²
2. الأراضي التجارية في حي الثعالبة:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023:
• أعلى متوسط سعر: 2,588ر.س/م²
• أقل متوسط سعر: 2,588ر.س/م²
• متوسط سعر المتر: 2,588ر.س/م²
• عدد الصفقات: 28
• إجمالي قيمة الصفقات: 227,71 مليون ر.س
• إجمالي مساحة الصفقات: 50,4 ألفم²
مقارنة مع العام السابق
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
• أعلى متوسط سعر: 2,588ر.س/م²
• أقل متوسط سعر: 2,588ر.س/م²
• متوسط سعر المتر: 2,588ر.س/م²
• عدد الصفقات: 28
• إجمالي قيمة الصفقات: 227,71 مليون ر.س
• إجمالي مساحة الصفقات: 50,4 ألفم²
مميزات حي الثعالبة وأبرز المعالم:
حي الثعالبة يتميز بموقعه القريب من وسط جدة، مما يجعله أحد الأحياء الجاذبة للسكان والمستثمرين. الحي يحتوي على مجموعة متنوعة من العقارات التي تلبي احتياجات مختلف الفئات سواء كانت سكنية أو تجارية.
أبرز مميزات الحي:
- موقع استراتيجي: يتميز الحي بوقوعه بالقرب من المناطق التجارية والخدمية في جدة، مما يسهل على السكان التنقل والاستفادة من المرافق المتوفرة.
- التنوع العقاري: يضم الحي مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية التي تلبي احتياجات الجميع، سواء كانوا أفرادًا أو شركات.
- البنية التحتية: يوفر الحي كافة الخدمات الأساسية من مدارس ومراكز تجارية ومستشفيات، مما يجعله مناسبًا للعائلات.
- الاستثمار: يعتبر الحي منطقة جاذبة للاستثمار العقاري بفضل الاستقرار في سوق العقارات وارتفاع الطلب على الأراضي السكنية والتجارية.
خاتمة:
توضح المؤشرات العقارية لحي الثعالبة في جدة نشاطًا كبيرًا في سوق العقارات، سواء في الأراضي السكنية أو التجارية. يعكس هذا النشاط جاذبية الحي للمستثمرين وزيادة الطلب على الأراضي. مقارنة بالعام السابق، يظهر أن الحي شهد نموًا في الصفقات العقارية، مما يعزز من مكانته كوجهة استثمارية مهمة في مدينة جدة. نستطيع القول إن حي الثعالبة يمثل فرصة استثمارية مميزة نظرًا للاستقرار في الأسعار والنمو في عدد الصفقات.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
