حي التعاون في مدينة تبوك يعد من الأحياء التي تجذب أنظار المستثمرين والراغبين في الاستقرار بفضل تنوع الخيارات العقارية والخدمات المميزة التي يوفرها. يتميز الحي بوجود شقق سكنية، فلل، أراضٍ سكنية وتجارية، مما يجعله مناسبًا لمختلف الاحتياجات. في هذا المقال، نسلط الضوء على المؤشرات العقارية للحي خلال العام 2024 مع مقارنة بأداء العام السابق.
1. الشقق السكنية في حي التعاون:
الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
---|---|---|---|---|---|---|
01 يوليو 2024 – 30 سبتمبر 2024 | 3 | 1.41 مليون | 544 | 2,165 | 2,026 | 2,093 |
01 يناير 2023 – 31 ديسمبر 2023 | 10 | 4.62 مليون | 1,923 | 3,083 | 2,989 | 3,051 |
الشقق السكنية في حي التعاون شهدت استقرارًا نسبيًا في الطلب مع ارتفاع ملحوظ في الأسعار مقارنة بالأعوام السابقة، مما يعكس اهتمام العائلات الصغيرة والمستثمرين في الحي.
2. الفلل السكنية في حي التعاون:
الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
---|---|---|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 | 2 | 1.71 مليون | 708 | – | – | – |
12 نوفمبر 2023 – 10 نوفمبر 2024 | 4 | 3.55 مليون | 1,447 | – | – | – |
الفلل السكنية في الحي ما زالت تحافظ على جاذبيتها، حيث تلبي طلب العائلات الكبيرة الباحثة عن مساحات رحبة وخصوصية.
3. الأراضي السكنية في حي التعاون:
الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
---|---|---|---|---|---|---|
01 يوليو 2024 – 30 سبتمبر 2024 | 41 | 23.67 مليون | 25,400 | 782 | 286 | 489 |
01 يناير 2023 – 31 ديسمبر 2023 | 93 | 45.49 مليون | 57,200 | 1,462 | 157 | 430 |
الأراضي السكنية في حي التعاون تقدم فرصًا واعدة للاستثمار العقاري، مع توقعات بزيادة قيمتها المستقبلية بفضل الطلب المتزايد.
4. الأراضي التجارية في حي التعاون:
الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
---|---|---|---|---|---|---|
13 أغسطس 2024 – 10 نوفمبر 2024 | 2 | 2.1 مليون | 1,890 | – | – | – |
01 يناير 2023 – 31 ديسمبر 2023 | 25 | 21.25 مليون | 16,400 | 1,937 | 476 | 1,471 |
الأراضي التجارية تُظهر أهمية استثمارية متزايدة في الحي، حيث تشير إلى توسع النشاط التجاري والخدمي.
أبرز معالم حي التعاون:
الخدمات التعليمية: يضم الحي مجموعة من المدارس الحكومية والخاصة التي تقدم مستويات تعليمية متنوعة، مما يلبي احتياجات الأسر المقيمة.
المرافق الصحية: تتوفر في الحي مراكز صحية وعيادات طبية تقدم خدمات طبية متنوعة للسكان، بالإضافة إلى قربه من مستشفيات رئيسية في المدينة.
المساجد ودور العبادة: يحتوي الحي على عدة مساجد تُقام فيها الصلوات والأنشطة الدينية، مما يعزز الروابط الاجتماعية بين السكان.
الأسواق والمراكز التجارية: يتميز الحي بوجود محلات تجارية متنوعة تلبي احتياجات السكان اليومية، بالإضافة إلى قربه من مراكز تسوق كبرى في مدينة تبوك.
الحدائق والمناطق الترفيهية: يضم الحي مساحات خضراء وحدائق عامة توفر أماكن مناسبة للتنزه والاستجمام للعائلات والأطفال.
شبكة الطرق والمواصلات: يتمتع الحي بشبكة طرق جيدة تربطه بباقي أجزاء المدينة، مما يسهل التنقل والوصول إلى المرافق المختلفة.
الخدمات الأمنية: تتوفر في الحي مراكز للشرطة والدفاع المدني، مما يضمن سلامة وأمن السكان.
الخدمات الاجتماعية: يحتضن الحي مراكز اجتماعية وثقافية تقدم أنشطة وفعاليات متنوعة للسكان، مما يعزز التفاعل المجتمعي.
الخدمات البريدية: تتوفر في الحي مكاتب بريدية تسهل على السكان إرسال واستقبال الطرود والرسائل.
بفضل هذه المرافق والخدمات المتكاملة، يُعتبر حي التعاون من الأحياء المثالية للسكن في مدينة تبوك، حيث يجمع بين الراحة والملاءمة لتلبية احتياجات السكان اليومية.
الخاتمة
حي التعاون يُعد وجهة عقارية مميزة في مدينة تبوك، بفضل تنوع الخيارات الاستثمارية فيه ما بين الشقق، الفلل، والأراضي السكنية والتجارية. يعكس أداء السوق العقاري في الحي تطورًا ملحوظًا، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!